某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租

admin2013-06-05 45

问题某人拥有一套建筑面积110m²的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。
请就上述内容。回答问题。
如果该套住宅需要投房屋财产保险，则理论上保险金额应采用( )。

选项 A、该套住房的重置价格
B、该套住房的现实市场价值
C、该套住房的建筑物重置价格
D、该套住房的建筑物现值

答案D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

所有权包括占有、使用、收益和处分等各项权能,在这个意义上说,所有权是()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》,国有土地使用权的转让,主要产生以下效力的是()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

计算农用地定级指数方法有()

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是()

土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是()。

按国际化企业发展的不同阶段来分类，有以下各种总体战略：_______、_、_、_、_______。

A．水解B．氧化C．异构化D．聚合E．脱羧聚乙烯聚合度由2000反应生成聚合度为4000

下列哪项是急性肾功能衰竭的主要病机

为什么坐标镗床要在恒温条件下使用?

DNA是所有生物的遗传的物质基础。()

培训目标中的“绩效”应该体现在行为方面，可以用______这样的行为动词来描述。

下列选择主牙胶尖时应考虑的依据中错误的是()。

在VisualFoxPro中，如下描述正确的是

定义学生选修课程的关系模式如下：S(S#,Sn,Sd,Sa)(其属性分别为学号、姓名、所在系、年龄)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先选课)；SC(S#，C#，G)(其属性分别学号、课号和成绩)。

土地估价理论与方法

土地估价师

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

所有权包括占有、使用、收益和处分等各项权能,在这个意义上说,所有权是()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》,国有土地使用权的转让,主要产生以下效力的是()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

计算农用地定级指数方法有()

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是()

土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是()。

按国际化企业发展的不同阶段来分类，有以下各种总体战略：_____________、_____________、_____________、_____________、_____________。

A．水解B．氧化C．异构化D．聚合E．脱羧聚乙烯聚合度由2000反应生成聚合度为4000

下列哪项是急性肾功能衰竭的主要病机

为什么坐标镗床要在恒温条件下使用?

DNA是所有生物的遗传的物质基础。()

培训目标中的“绩效”应该体现在行为方面，可以用______这样的行为动词来描述。

下列选择主牙胶尖时应考虑的依据中错误的是()。

在VisualFoxPro中，如下描述正确的是

定义学生选修课程的关系模式如下：S(S#,Sn,Sd,Sa)(其属性分别为学号、姓名、所在系、年龄)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先选课)；SC(S#，C#，G)(其属性分别学号、课号和成绩)。

按国际化企业发展的不同阶段来分类，有以下各种总体战略：_______、_、_、_、_______。