甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

admin2016-06-26 25

问题甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B、乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C、丙自登记机构办理变更登记后取得该项国有土地使用权
D、丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算

答案A,B,C

解析 (1)选项A：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
(2)选项B：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
(3)选项C：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
(4)选项D：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

经济法

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张某是一有限合伙企业的有限合伙人，其未经授权以合伙企业的名义与善意的A公司进行交易，给合伙企业造成损失，根据规定，该损失应由()。

《公司法》规定有限责任公司由()个以下股东出资设立，允许设立一人公司。

根据《支付结算办法》的规定，银行卡的持卡人在还清透支本息后，可以办理销户的情形包括()。

根据《票据法》的规定，下列各项中，持票人丧失对其前手行使追索权的情形有()。

某票据保证记载于汇票的正面，则下列票据当事人中，由保证人担保的被保证人有()。

转变经济发展方式的核心是()

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下列选项中，属于法律术语中关系术语的是()。

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

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张某是一有限合伙企业的有限合伙人，其未经授权以合伙企业的名义与善意的A公司进行交易，给合伙企业造成损失，根据规定，该损失应由()。

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某票据保证记载于汇票的正面，则下列票据当事人中，由保证人担保的被保证人有()。

转变经济发展方式的核心是()

患儿，男，5岁。患传染性单核细胞增多症。症见发热，皮肤发黄，小便黄短不利，肝脾大明显，胸胁胀痛，恶心、呕吐，食欲缺乏，大便干，舌质红，苔黄腻，脉弦数。中医治疗首选方剂为

投资项目建设方案所采用的高新技术，应符合先进性、创新性、成熟性和()的要求。

关于票据签章当事人的下列表述中，正确的有()。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，下列关于股份有限公司监事会的说法中，错误的是（ ）。

关于涉嫌垄断行为的举报，下列说法不正确的是()。

FarleyworkedfortheCanadiangovernment.Oneday,hewas【C1】______tolearnmoreaboutwolves.Dowolveskilllotsofcaribou(北

下列选项中，属于法律术语中关系术语的是()。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，下列关于股份有限公司监事会的说法中，错误的是（　　　）。