销售房地产的增值税税率为( )。

admin2022-03-16 42

问题销售房地产的增值税税率为( )。

选项 A、5．0％
B、5．5％
C、3．0％
D、1．5％

答案A

解析本题考查的是营业税改增值税试点的有关事项的规定知识点。销售不动产的增值税规定：①一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额；②一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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