《物权法》对于物权的设立、变更、转让和消灭有哪些基本规定?

admin2013-01-15 46

问题《物权法》对于物权的设立、变更、转让和消灭有哪些基本规定?

选项

答案《物权法》对于物权的设立、变更、转让和消灭的基本规定主要有：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产登记，由不动产所在地的登记机关办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

解析

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某企业预期收益额为40万元,该企业的各单项资产评估价值总和为160万元,企业所在行业的平均收益率为10%。并以此为适用资产收益率。商誉的价值为()。

依照程序进行房地产评估时,应首先明确评估基本事项。评价基本事项包括内容有()。

房地产价格有各种表现形式,其分类方式正确的有()。

归属于房地产的除去各种费用后的收益是()。

影响房地产价格的因素众多而复杂,影响一定区域范围内所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素是指()。

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于()万元。

被评估债券为2006年发行，面值100元，年利率10%.，3年期。2008年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于()元。

男性，17岁。发热、皮肤瘀点、牙龈出血10天就诊。化验：Hb70g／L，WBC2．2×109／L，PLT31×109／L，分类N0．7(70％)，L0．25(25％)，M0．05(5％)，骨髓涂片增生明显活跃，原始细胞0．32(32％)，早幼粒细胞0．18

小细胞未分化癌的特点是

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

下列关于项目的基本特点的表述，有误的是()。

下列质押品中，不能用其市场价格作为公允价值的是()。

Theoldmanlivesinahouse.Helives,buthedoesn’tfeel__.

《法经》六篇中，有关侵犯财产的犯罪规定在()。

publicThrowable(Stringmessage)构造函数包含getMessage()方法，用来返回带参数构造函数创建异常时的【】，对无参数构造函数而言，用它返回的是空值。

A、Buyaone-daytravelcard.B、Rentabicycle.C、Taketrams.D、Takeataxi.A

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