甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

admin2013-04-25 28

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析《城市房地产管理法》第55条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。”因此，法律是允许将以划拨取得的国有土地之上建成的房屋出租，房屋所有权人应将租金中所含的土地收益上缴国家。故C项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/K8Ry777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

试卷一

法律职业资格

根据《与贸易有关的知识产权协定》，关于商标所有人转让商标，下列哪一选项是正确的?

根据《土地管理法》的规定，关于土地权益的纠纷，下列哪一选项是错误的?

根据《宪法》规定，下列哪些权利是公民享有的监督权?

根据《环境保护法》的规定，下列关于限期治理及停业、关闭措施的说法错误的是哪项?()

下列哪些情形，属于反倾销调查在初步裁定时应当终止反倾销调查?

平安险是中国人民保险公司海洋货物运输保障的主要险别之一。下列哪种损失不能包括在平安险的责任范围之内?()

肾病产生的血管活性激素有

行灯电压不得超过V，在特别潮湿场所或导电良好的地面上，若工作地点狭窄（如锅炉内、金属容器内），行动不便，行灯电压不得超过V。()

如果货物是运往境外加工后复运进境的，海关应以加工后的货物复运进境时的到岸价格与原出境货物出境时的离岸价格之间的差额为完税价格征税。()

()是指投资者通过基金管理人及其指定的发售代理机构以现金进行的认购。

内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的(　　)，在计算企业所得税时应作视同销售处理。

明清北京故宫建筑受以下哪个地域工匠系统影响最大_______。

设A，B为n阶矩阵，求P·Q；

Anumberofforeignwordsstilllooklikeforeignwords;theseareoftenexpressionswhichwereoriginallyusedbypeoplewhowa

Withtheworld’spopulationestimatedtogrowfromsixtoninebillionby2050,researchers,businessesandgovernmentsarealr

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

试卷一

法律职业资格

根据《与贸易有关的知识产权协定》，关于商标所有人转让商标，下列哪一选项是正确的?

根据《土地管理法》的规定，关于土地权益的纠纷，下列哪一选项是错误的?

根据《宪法》规定，下列哪些权利是公民享有的监督权?

根据《环境保护法》的规定，下列关于限期治理及停业、关闭措施的说法错误的是哪项?()

下列哪些情形，属于反倾销调查在初步裁定时应当终止反倾销调查?

平安险是中国人民保险公司海洋货物运输保障的主要险别之一。下列哪种损失不能包括在平安险的责任范围之内?()

肾病产生的血管活性激素有

行灯电压不得超过________V，在特别潮湿场所或导电良好的地面上，若工作地点狭窄（如锅炉内、金属容器内），行动不便，行灯电压不得超过________V。()

如果货物是运往境外加工后复运进境的，海关应以加工后的货物复运进境时的到岸价格与原出境货物出境时的离岸价格之间的差额为完税价格征税。()

()是指投资者通过基金管理人及其指定的发售代理机构以现金进行的认购。

内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的( )，在计算企业所得税时应作视同销售处理。

明清北京故宫建筑受以下哪个地域工匠系统影响最大_______。

设A，B为n阶矩阵，求P·Q；

Anumberofforeignwordsstilllooklikeforeignwords;theseareoftenexpressionswhichwereoriginallyusedbypeoplewhowa

Withtheworld’spopulationestimatedtogrowfromsixtoninebillionby2050,researchers,businessesandgovernmentsarealr

行灯电压不得超过V，在特别潮湿场所或导电良好的地面上，若工作地点狭窄（如锅炉内、金属容器内），行动不便，行灯电压不得超过V。()

内资房地产开发企业将开发产品用于下列用途中的(　　)，在计算企业所得税时应作视同销售处理。