甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日

admin2015-08-27 18

问题甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2015年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2015年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A,B

解析 2015年应计提的折旧=3000÷20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000－3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600－2625=－25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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企业将其按照销售商品、提供劳务相关的销售合同所产生的应收债权以不附有追索权的形式出售给银行等金融机构的，企业对此项应收债权不计提坏账准备。(　　)

下列项目中，应计入工业企业存货成本的有(　　)。

甲公司于2000年4月1日以560000元投资乙公司普通股，占有乙公司普通股的30%，并对乙公司有重大影响，甲公司按权益法核算对乙公司的投资。乙公司2000年1月1日的所有者权益总额为1950000元，3月10日分配现金股利100000元，全年实

对企业的各项资产取得按经济业务交易的实际价格或成本计量，体现了会计核算的客观性原则。(　　)

下列各项中，属于投资性房地产的有()。

男，38岁，有腰酸、乏力、下肢水肿18余年，查血压180/110mmHg，颜面、双下肢水肿(+)，肾区叩击痛(+)，尿蛋白(++)，红细胞6～12/HP，白细胞0～1/HP，尿糖(-)，血BUN8.6mmol/L，血肌酐184μmol/L，血红蛋白

一般一个孕龄单位是（　　）。

患者，男，45岁。肛旁反复破溃流脓水近1年，查体见肛旁截石位10点距肛缘6cm有一破口，诊断为肛瘘。其内口最可能的部位是

行政程序从纵向可分为()。

国家对电力建设、生产、供应和使用活动的管理原则是实行()。

根据《银行业从业人员职业操守》中“了解客户”的要求，银行业从业人员应当对客户尽职调查，了解客户账户是否会被第三方控制使用。()

我们常说的“Novell网”是指采用()操作系统的局域系统。

Thefirstbig-namehackersincludeSteveWozniak,BillGatesandLinusTorvalds,allnowhighlyrecognisablenamesbehindmanyo

A、 B、 C、 BThebrownchairanswerswhichchair.Choice(A)confusesthesimilarsoundstableandcomfortable.Cho

A、Themanwasconfusedaboutthedateoftheappointment.B、Themanwantstochangethedateoftheappointment.C、Themanisgl

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下列项目中，应计入工业企业存货成本的有( )。

甲公司于2000年4月1日以560000元投资乙公司普通股，占有乙公司普通股的30%，并对乙公司有重大影响，甲公司按权益法核算对乙公司的投资。乙公司2000年1月1日的所有者权益总额为1950000元，3月10日分配现金股利100000元，全年实

对企业的各项资产取得按经济业务交易的实际价格或成本计量，体现了会计核算的客观性原则。( )

下列各项中，属于投资性房地产的有()。

男，38岁，有腰酸、乏力、下肢水肿18余年，查血压180/110mmHg，颜面、双下肢水肿(+)，肾区叩击痛(+)，尿蛋白(++)，红细胞6～12/HP，白细胞0～1/HP，尿糖(-)，血BUN8.6mmol/L，血肌酐184μmol/L，血红蛋白

一般一个孕龄单位是（ ）。

患者，男，45岁。肛旁反复破溃流脓水近1年，查体见肛旁截石位10点距肛缘6cm有一破口，诊断为肛瘘。其内口最可能的部位是

行政程序从纵向可分为()。

国家对电力建设、生产、供应和使用活动的管理原则是实行()。

根据《银行业从业人员职业操守》中“了解客户”的要求，银行业从业人员应当对客户尽职调查，了解客户账户是否会被第三方控制使用。()

我们常说的“Novell网”是指采用()操作系统的局域系统。

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企业将其按照销售商品、提供劳务相关的销售合同所产生的应收债权以不附有追索权的形式出售给银行等金融机构的，企业对此项应收债权不计提坏账准备。(　　)

下列项目中，应计入工业企业存货成本的有(　　)。

对企业的各项资产取得按经济业务交易的实际价格或成本计量，体现了会计核算的客观性原则。(　　)

一般一个孕龄单位是（　　）。