房地产征收作为一种被许可的以取得他人合法财产所有权为目的的行为，其法定的限制条件包括( )。

admin2021-04-21 43

问题房地产征收作为一种被许可的以取得他人合法财产所有权为目的的行为，其法定的限制条件包括( )。

选项 A、征收以满足公共利益为主，商业利益为辅
B、征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C、政府以征收的执行人出现
D、按被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿
E、征收的权限和程序由各地方政府根据实际情况拟定

答案B，C，D

解析房地产征收作为一种被法律许可的以取得他人合法财产的所有权为目的的强制性行为，一定要有严格法定的限制条件：
①征收只能是以发展公共利益、提升公共福祉为目的，绝对禁止以商业用途为目的的征收；
②征收必须严格依照法律规定的权限和程序；
③政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的价值对被征收人的损失予以公平补偿。

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房地产经济专业知识与实务

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