收益性物业的经营费用包括( )等。

admin2009-05-28 41

问题收益性物业的经营费用包括( )等。

选项 A、人员工资
B、办公费用
C、抵押贷款还本付息
D、保险费
E、房产税

答案A,B,D

解析收益性物业管理中的经营费用具体包括：(1)人工费；(2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；(3)绿地管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费用；(6)办公费；(7)固定资产折旧费，(8)不可预见费；(9)法定税费；(10)企业管理费及利润；(11)保险费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kd1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某企业拟将其某块空地出租，在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权，面积为500m2，容积率为5，用途为工业，处于该城市的二类地价区，根据该城市的基准地价评估报告，出让金为800元/m2，容积率修正系数为1.50；基础设施配套建设费为600元/m2，土
图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。
某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该宾馆营业平均每月花费14万元；当地同档次宾馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产还原
在实际中计算地租量的方法有()。
某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。
房地产估价委托合同的内容可以不包括()。
详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。
一般情况下，建筑师要()等。
房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

随机试题

Allthehousewiveswhowenttothenewsupermarkethadonegreatambition:tobetheluckycustomerwhodidnothavetopayfor
不属于地西泮适应证的是
等渗性缺水的临床表现为
使子宫内膜出现增生期变化的激素是
A．Cl-内流B．Ca2+内流C．Na+内流D．K+内流E．K+外流窦房结细胞动作电位0期去极化是由于
个人信用贷款期限超过1年的，采取的是()还款方式。
—Can’tyoustayalittlelonger?—It’sgettingdark,Ireally________leavenow.Mydaughterisathomealone.
一、注意事项1．申论考试是对考生阅读能力、综合分析能力、提出和解决问题能力以及文字表达能力的测试。2．作答参考时限：阅读资料40分钟，作答110分钟。3．仔细阅读给定资料，按照后面提出的“作答要求"作答。4．请在答题卡上作答，在草稿纸上或其他地方作
如果2斤油可换5斤肉，7斤肉可换12斤鱼，10斤鱼可换21斤豆，那么27斤豆可换(　)油。
已知A＝是正定矩阵，证明△＝

最新回复(0)

收益性物业的经营费用包括( )等。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

在实际中计算地租量的方法有()。

某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。

房地产估价委托合同的内容可以不包括()。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

一般情况下，建筑师要()等。

房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

Allthehousewiveswhowenttothenewsupermarkethadonegreatambition:tobetheluckycustomerwhodidnothavetopayfor

不属于地西泮适应证的是

等渗性缺水的临床表现为

使子宫内膜出现增生期变化的激素是

A．Cl-内流B．Ca2+内流C．Na+内流D．K+内流E．K+外流窦房结细胞动作电位0期去极化是由于

个人信用贷款期限超过1年的，采取的是()还款方式。

—Can’tyoustayalittlelonger?—It’sgettingdark,Ireally________leavenow.Mydaughterisathomealone.

如果2斤油可换5斤肉，7斤肉可换12斤鱼，10斤鱼可换21斤豆，那么27斤豆可换( )油。

已知A＝是正定矩阵，证明△＝

如果2斤油可换5斤肉，7斤肉可换12斤鱼，10斤鱼可换21斤豆，那么27斤豆可换(　)油。