由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

admin2011-03-29 19

问题由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

选项 A、目标的确定性。政策的预评价首先要考察这些目标的影响因素
B、政策的连续性与协调性。政策的这一特性首先要求体现新旧政策的衔接
C、政策的针对性和导向性。政府必须针对不同类型物业的供给、分配和消费途径制定具有针对性的具体政策
D、政策的公平性与效率。公平和效率及其相互协调,是政策评价的另一个重要方面。如何处理好其相互关系,是政府制定政策的重点难点

答案B,C,D

解析 A项中首先要考察这些目标的必要性和可行性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

钢筋混凝土结构:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房为()年。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

经济发展的一般定义包括()。

正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是()。

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

收益递增递减原理可以帮助我们确定()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为()。

熔化焊时，熔池保护方式取决于熔焊接方法。

试制、试验和评价阶段的质量管理应做好的工作是()。

下列对财务内部控制目标的表述，不正确的是(　　)。

建设工程项目进度控制在管理观念方面存在的主要问题包括()。

在资本化期间，为购建固定资产而借入的专门借款和占用的一般借款，所产生的汇兑差额，应当予以资本化，计入相关资产的成本。()

甲公司现有资金来源中普通股与长期债券的比例为2∶1，加权平均资本成本为12％。假定债务资本成本和权益资本成本保持不变，如果将普通股与长期债券的比例变更为1∶2，其他因素不变，则甲公司的加权平均资本成本将()。

我国对非公有制经济的基本政策是严格限制数量和规模，保护其合法收入。()

吴某向市民政部门申请医疗救助，通过审核符合条件，获得审批。根据《城乡医疗救助基金管理办法》，民政部门应向()提交拨款申请。

Whohasgotapen?

由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

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钢筋混凝土结构:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房为()年。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

经济发展的一般定义包括()。

正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是()。

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

收益递增递减原理可以帮助我们确定()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为()。

熔化焊时，熔池保护方式取决于熔焊接方法。

试制、试验和评价阶段的质量管理应做好的工作是()。

下列对财务内部控制目标的表述，不正确的是( )。

建设工程项目进度控制在管理观念方面存在的主要问题包括()。

在资本化期间，为购建固定资产而借入的专门借款和占用的一般借款，所产生的汇兑差额，应当予以资本化，计入相关资产的成本。()

甲公司现有资金来源中普通股与长期债券的比例为2∶1，加权平均资本成本为12％。假定债务资本成本和权益资本成本保持不变，如果将普通股与长期债券的比例变更为1∶2，其他因素不变，则甲公司的加权平均资本成本将()。

我国对非公有制经济的基本政策是严格限制数量和规模，保护其合法收入。()

吴某向市民政部门申请医疗救助，通过审核符合条件，获得审批。根据《城乡医疗救助基金管理办法》，民政部门应向()提交拨款申请。

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下列对财务内部控制目标的表述，不正确的是(　　)。