首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市区一内资房地产开发公司在2013年1月至9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。9月至1 2月将写字楼全部销售,销售合同记载收入9600万元。另外该公
某市区一内资房地产开发公司在2013年1月至9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。9月至1 2月将写字楼全部销售,销售合同记载收入9600万元。另外该公
admin
2015-05-31
12
问题
某市区一内资房地产开发公司在2013年1月至9月中旬开发写字楼一栋,总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额2400万元,发生房地产开发成本2600万元。9月至1 2月将写字楼全部销售,销售合同记载收入9600万元。另外该公司从2013年3月1日起将2012年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月,2013年6月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税和房产税)、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出,能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 (注:计算房产余值的扣除比例为20%,计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%)
要求:根据上述资料,分析回答下列问题。
2013年该公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、441.6
B、771.6
C、791.94
D、792.6
答案
D
解析
计算土地增值额准予扣除项目=5430+9600×5%×(1+7%+3%)+(2400+2600)×20%=6958(万元)。增值额=9600—6958=2642(万元)。增值率=2642÷6958×100%≈37.97%,适用税率30%,土地增值税=2642×30%=792.6(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kol0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
九联公司2014年年初所有者权益总额300万元,当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润650万元,提取盈余公积100万元,向投资者宣告分配利润120万元。该企业2014年年末所有者权益总额为()万元。
企业取得一项交易性金融资产,在持有期间,被投资单位宣告分派股票股利,下列做法中正确的是()。
下列各项中,属于利润表项目的有()。
如果企业速动比率很小,一般情况下,下列结论成立的是()。
企业采用公允价值模式对投资件房地产进行后续计量,下列说法l{|错误的是()。
下列各资产负债表项目中,应根据有关科目余额减去其备抵科目余额后的净额填列的项目是()。
甲公司为增值税一般纳税人,2018年1月1日购入一台不需安装的生产用机器设备,取得增值税专用发票注明的金额为234万元,增值税税额为39.78万元,支付运费取得增值税专用发票注明的运费为22万元,增值税税额为2.42万元,取得增值税普通发票注明包装费价税合
某国有企业被人民法院依法宣告破产。4月5日,清算组查明:该企业在宣告破产时经营管理的全部财产价值为250万元,其中已作为银行贷款等值担保物的财产价值为60万元。债权人甲的破产债权为56万元,其他债权人的破产债权合计为110万元。由于清算组决定解除该企业与乙
根据营业税法律制度的有关规定,在计算营业税应纳税额时,下列有关确定营业额的表述中,正确的是( )。
仲裁实行一裁终局原则,任何情况下裁决作出后,当事人就同一纠纷,不能再申请仲裁或向法院起诉。( )
随机试题
【背景资料】某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度。某施工单位于2011年5月与建设单位签订了该工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000m2,综合单价为110元/m
对控股企业的股权投资,应按以下哪种方法来确定评估值()
常用腧穴中天枢的位置是()
荆芥的气味广藿香的气味
为保证工程建筑物在施工、使用和运营中的安全,必须进行变形观测。建筑工程的变形观测包括裂缝观测和( )。
背景某消防工程,建筑面积24700mm2,地下一层,地上十五层。现浇钢筋混凝土框架结构,建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2008)。现有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标,经过公开开标、评标,最
错账更正时,划线更正法的适用范围是()。
试述弗里德曼的货币需求理论。(东北财经大学2013真题;东北财经大学2014真题)
[*]
"Lead(metal)"and"lead(dog’shead)"arespeltinthesameway,butpronounceddifferently.Thiskindofsenserelationiscall
最新回复
(
0
)