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  3. 下列关于建筑物区分所有权的表述正确的是( )。

下列关于建筑物区分所有权的表述正确的是( )。

admin2015-08-06  47
问题 下列关于建筑物区分所有权的表述正确的是(    )。
选项 A、专有所有权不得与共有权和共同管理权分离移转或设定负担
B、建筑区划内的绿地属于业主共有
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员需要经全体业主2／3以上通过
D、筹集和使用建筑物附属设施的维修基金仅需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可
答案A
解析 建筑区划内的绿地，除属于城镇公共绿地或者明示归个人的以外，属于业主共有。因此，选项B的表述是错误的；选举业主委员会或者更换业主委员会成员需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，选项C的表述是错误的；筹集和使用建筑物附属设施的维修基金应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。因此，选项D的表述是错误的。
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