不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

admin2017-10-19 16

问题不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

选项 A、考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的区域分布
B、考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的物业类型分布
C、市场所处的周期阶段
D、企业的成长性和盈利性

答案D

解析中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性，面临的主要是单一项目的投资决策问题。大型房地产企业在决策单一项目的投资问题时，往往还要考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的区域分布、物业类型分布、市场所处的周期阶段等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格()的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准,这就是房地产估价的原则。

综合资本化率是求取房地产价格对应采用的资本化率。这时对应的净收益是()。

交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

已知某收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/m2,资本化率为12%,试求其30年权益年利的价格()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

由于消费者对商品的需求是有支付能力的需要,因而需求水平的高低直接取决于消费者的收入水平。对于多数商品来说,当消费者的收入水平提高时,就会增加对商品的需求;相反,就会减少对商品的需求。()

净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()

右侧标志指示前方路口绕行的路线。

呼吸性酸中毒的主要特点是血浆

叶酸可用于治疗

A、妥布霉素+哌拉西林B、庆大霉素+麦迪霉素C、庆大霉素+青霉素D、妥布霉素+氨曲南E、新霉素局部使用治疗敏感细菌引起的各种皮肤和黏膜感染的药物是

下列属于二级声环境影响评价工作的基本要求的是(　　　)。

非整体式拱涵基础的适用条件是()。

对于国有独资公司投资设立企业，负责其国有资产产权登记管理工作的是()。

警督是高级警官。()

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人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格()的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准,这就是房地产估价的原则。

综合资本化率是求取房地产价格对应采用的资本化率。这时对应的净收益是()。

交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

已知某收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/m2,资本化率为12%,试求其30年权益年利的价格()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

由于消费者对商品的需求是有支付能力的需要,因而需求水平的高低直接取决于消费者的收入水平。对于多数商品来说,当消费者的收入水平提高时,就会增加对商品的需求;相反,就会减少对商品的需求。()

净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()

右侧标志指示前方路口绕行的路线。

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非整体式拱涵基础的适用条件是()。

对于国有独资公司投资设立企业，负责其国有资产产权登记管理工作的是()。

警督是高级警官。()

下列属于二级声环境影响评价工作的基本要求的是(　　　)。