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  3. 假定不考虑其他业务，房地产开发公司应该缴纳的企业所得税为( )万元。

假定不考虑其他业务，房地产开发公司应该缴纳的企业所得税为( )万元。

admin2010-06-25  33
问题 假定不考虑其他业务，房地产开发公司应该缴纳的企业所得税为(    )万元。   
选项 A、51.36     
B、55.98
C、53.24     
D、52.58
答案B
解析 计算企业所得税时，房地产开发费用和企业缴纳的土地增值税可以据实扣除，印花税0.5万元已经包括在房地产开发费用中，所以无需再扣除，而0.45万元的印花税是可以扣除的，但加计扣除20%的部分不能扣除，所以，应纳税所得额=1000-(200+350+100+50+5+0.45+70.65)=223.9(万元)
   应纳所得税额=223.9×25%=55.98(万元)
   [提示] 房地产的开发费用中包含转让环节的印花税，非房地产企业的开发费用中未包含转让环节的印花税。
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