甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 30

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
下述表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LXQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭的特性，但是一经建造完成，寿命通常可达数十年，甚至上百年。()

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。

按照评估价值的本质来划分的房地产价值中，通常比市场价值低的有()。

当成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值时，说明()。

房地产开发企业所得税主要是对企业年()征收的一种税。

某封闭式阳台的水平投影面积8m2，则其应计入总建筑面积的数量为8m2。()

如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。()

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

简答中国革命的分两步走战略及其内在关系。

实施科教兴国的关键是()。

用补益药治疗闭塞不通症状的病证，属于(　　)用热性药治疗具有假热症状的病证，属于(　　)

牙冠唇、颊、舌面突度的位置是A．前牙在颈1/3；后牙在颈1/3B．前牙在颈1/3；后牙颊面在颈1/3，舌面在中1/3C．前牙在颈1/3；后牙颊面在中1/3，舌面在中1/3D．前牙在中1/3；后牙颊面在颈1/3，舌面在中1/3E．前牙在中1/

居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三第60题)

配制高强混凝土的矿物掺合料可选用()。

根据《中华人民共和国消防法》的规定，新闻、广播、电视等有关单位，应当()。

超大城市是指城区常住人口()万人以上的城市。

Duringthesummersessiontherewillbearevisedscheduleofservicesfortheuniversitycommunity.Specificchangesforinterc

Pentium微处理器在保护模式下，为了使存储器管理的页面大小为4MB，PS(pagesizE)和PSE(pagesizeextensions)标志的状态必须设置为（）

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭的特性，但是一经建造完成，寿命通常可达数十年，甚至上百年。()

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。

按照评估价值的本质来划分的房地产价值中，通常比市场价值低的有()。

当成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值时，说明()。

房地产开发企业所得税主要是对企业年()征收的一种税。

某封闭式阳台的水平投影面积8m2，则其应计入总建筑面积的数量为8m2。()

如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。()

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

简答中国革命的分两步走战略及其内在关系。

实施科教兴国的关键是()。

用补益药治疗闭塞不通症状的病证，属于( )用热性药治疗具有假热症状的病证，属于( )

牙冠唇、颊、舌面突度的位置是A．前牙在颈1/3；后牙在颈1/3B．前牙在颈1/3；后牙颊面在颈1/3，舌面在中1/3C．前牙在颈1/3；后牙颊面在中1/3，舌面在中1/3D．前牙在中1/3；后牙颊面在颈1/3，舌面在中1/3E．前牙在中1/

居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三第60题)

配制高强混凝土的矿物掺合料可选用()。

根据《中华人民共和国消防法》的规定，新闻、广播、电视等有关单位，应当()。

超大城市是指城区常住人口()万人以上的城市。

Duringthesummersessiontherewillbearevisedscheduleofservicesfortheuniversitycommunity.Specificchangesforinterc

Pentium微处理器在保护模式下，为了使存储器管理的页面大小为4MB，PS(pagesizE)和PSE(pagesizeextensions)标志的状态必须设置为（）

用补益药治疗闭塞不通症状的病证，属于(　　)用热性药治疗具有假热症状的病证，属于(　　)