属于房地产投资优点的有( )。

admin2011-01-26 28

问题属于房地产投资优点的有( )。

选项 A、相对较高投资收益水平
B、易获得金融机构的支持
C、能抵消通货膨胀的影响
D、可以避税
E、不受通货膨胀的影响

答案A,B,C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。()
下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。
某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为800美元/m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.1%。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7.8650元人民币，2007年6月30日为1美元=7.6835元人民币。
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()
在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是()。
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、期房等。()
房地产状况与房地产市场情况均为同一时点的估价为：()估价。
已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为()万元。
．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

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(2002年考试真题)甲股份有限公司2001年有关资料如下：(1)当期销售商品实现收入100000元；应收账款期初余额20000元，期末余额50000元；预收账款期初余额10000元，期末余额30000元。假定不考虑坏账准备和增值税因素。(2)当期用银
简述尝试一错误学习的基本规律。
调查研究法是有目的、有计划、有系统地收集有关研究对象的现实状况或历史状况的材料，发现问题、揭示事物的规律，找出解决问题的办法。()
用户打开名为“个人简历”的Word文件，通常是指()；若再单击常用工具栏上的“()”按钮，可以插入表格。
Hewassorrythathehadbeenimpolitetoher.Heregretted____________.
ThefirstfarmanimalJackever【51】fromastockyardwasalamb【52】Hida.aamSanctuary,180acresofveganheavenintheFingerL
Sofartheresearchhassuggestedthatonlytheemotionaleffectsofmemoriesmaybereduced,notthatthememoriesareerased.

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