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  3. 案例三：王先生，35岁，某研究所研究员，每月税前收入为7000元；张女士，31岁，股份制银行支行信贷员，每月税前收入为5000元，年终有20000元的奖金。夫妻的小宝贝刚刚1周岁。目前夫妻两人与张女士的父母住在一起，两位老人每月有1000元的收入。 王先生

案例三：王先生，35岁，某研究所研究员，每月税前收入为7000元；张女士，31岁，股份制银行支行信贷员，每月税前收入为5000元，年终有20000元的奖金。夫妻的小宝贝刚刚1周岁。目前夫妻两人与张女士的父母住在一起，两位老人每月有1000元的收入。 王先生

admin2009-11-26  32
问题 案例三：王先生，35岁，某研究所研究员，每月税前收入为7000元；张女士，31岁，股份制银行支行信贷员，每月税前收入为5000元，年终有20000元的奖金。夫妻的小宝贝刚刚1周岁。目前夫妻两人与张女士的父母住在一起，两位老人每月有1000元的收入。
王先生夫妇有一套价值60万的房产，公积金贷款40万，30年期，等额本息还款已还了8年。家里准备备用现金5000元，每月家庭生活开支为4500元。夫妻两人均有单位社保和补充医疗保险，两位老人也有社会医疗保险，全家人都没有购买商业保险。家里有5万元定期存款，王先生有提前归还部分银行房贷的打算。
根据案例三，回答下列题目：
王先生夫妇家庭的房贷每月还款额为 ______ ，现在家庭的负债为 ______ 。(　　)(公积金贷款利率按4.41%计算)
选项 A、2005；338501
B、2005；529426
C、1805；338501
D、1805；529426
答案A
解析 运用财务计算器计算如下：P/Y=12，N=360，I/Y=4.41，PV=400000，CPT PMT-2005.41。然后：2ND AMORT即生成分期付款计划表。赋P1值1 ENTER，再赋 P2值96ENTER，即可查出余额(BAL=338500.80)(王先生家中没有别的负债，故该房贷负债即为全部负债)。
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