赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-28 45

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于( )。

选项 A、二手房居间业务
B、二手房买方代理业务
C、二手房卖方代理业务
D、二手房行纪业务

答案C

解析房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有：(1)新建商品房销售代理业务；(2)存量房出售代理业务；(3)房屋出租代理业务。赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于存量房出售代理业务，即二手房卖方代理业务。

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房地产经纪人

客户信息按客户的性质类型进行分类，可分为()等。

下列关于房地产经纪服务合同的说法，错误的是()。

关于倾听技巧，下列说法错误的是()。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

建筑物按其建筑结构进行分类，可以分为()和其他结构。

50．将符号所代表的新知识与学习者认知结构中已有的适当观念建立起非人为的、实质性的联系属于()。

在PKI的构成中，负责制定整个体系结构的安全政策的机构是()

在Word中，表格的行和列交叉的部分称为

与肝相表里的是

A．神识昏糊，胡言乱语，声高有力B．神志不清，语言重复，时断时续，声音低弱C．言语错乱，狂妄叫骂，失去理智控制D．喃喃自语，讲话无对象，见人停止E．胸闷不舒，善太息狂言的表现为()。

下列()，属于土地管理的客体。

下列关于合同债务转移效力的表述中，不正确的是()。

关于无形资产摊销的表述，正确的一项是(　　)。

“学校下学年生源锐减，教师严重超编，不愿意上早晚自修和补课的同志可以去其他学校另谋高就!”这种说法违反了()

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

客户信息按客户的性质类型进行分类，可分为()等。

下列关于房地产经纪服务合同的说法，错误的是()。

关于倾听技巧，下列说法错误的是()。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

建筑物按其建筑结构进行分类，可以分为()和其他结构。

50．将符号所代表的新知识与学习者认知结构中已有的适当观念建立起非人为的、实质性的联系属于()。

在PKI的构成中，负责制定整个体系结构的安全政策的机构是()

在Word中，表格的行和列交叉的部分称为

与肝相表里的是

A．神识昏糊，胡言乱语，声高有力B．神志不清，语言重复，时断时续，声音低弱C．言语错乱，狂妄叫骂，失去理智控制D．喃喃自语，讲话无对象，见人停止E．胸闷不舒，善太息狂言的表现为()。

下列()，属于土地管理的客体。

下列关于合同债务转移效力的表述中，不正确的是()。

关于无形资产摊销的表述，正确的一项是( )。

“学校下学年生源锐减，教师严重超编，不愿意上早晚自修和补课的同志可以去其他学校另谋高就!”这种说法违反了()

关于无形资产摊销的表述，正确的一项是(　　)。