　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要

admin2019-01-19 28

问题　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?说明理由。

选项

答案责任应当由出租人承担。根据合同法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

解析

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经济法

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经济法

注册会计师

甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企业到期不能还款，银行可以首先要求(　　)。

下列关于合营企业组织机构的说法正确的是()。

根据《公司法》的规定,下列选项中,属于一人有限责任公司与其他有限责任公司不同之处的有()。

中外双方可以在合作企业合同中约定外国合作者在合作期限内()投资的办法。

根据《企业破产法》的规定，债权人会议表决的下列事项中，对债务人的特定财产享有担保权且未放弃优先受偿权利的债权人享有表决权的有()。

登记离婚的条件有()。

简述违反合同的民事责任的免责条件有哪些。

AOSC最常见的病因是

A．先兆流产B．难免流产C．不全流产D．完全流产E．习惯性流产中医称之为胎动欲堕者，是指

某小学有大批的学生发生不明原因的腹泻，为了寻找病因及流行的线索。若证实导致这次腹泻的病因，应具有

证券清算、交割、交收业务所遵循的原则包括()

资本家在不延长工作时间的情况下，通过提高劳动生产率所获取的利润是()。

billoflading

(06年)设3阶实对称矩阵A的各行元素之和均为3，向量α1=(一1，2，一1)T，α2=(0，一1，1)T是线性方程组Ax=0的两个解．(I)求A的特征值与特征向量；(Ⅱ)求正交矩阵Q和对角矩阵A，使得QTAQ=A．

StandardEnglishisthevarietyofEnglishwhichisusuallyusedinprintandwhichisnormallytaughtinschoolsandtonon-nat

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注册会计师

甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企业到期不能还款，银行可以首先要求( )。

下列关于合营企业组织机构的说法正确的是()。

根据《公司法》的规定,下列选项中,属于一人有限责任公司与其他有限责任公司不同之处的有()。

中外双方可以在合作企业合同中约定外国合作者在合作期限内()投资的办法。

根据《企业破产法》的规定，债权人会议表决的下列事项中，对债务人的特定财产享有担保权且未放弃优先受偿权利的债权人享有表决权的有()。

登记离婚的条件有()。

简述违反合同的民事责任的免责条件有哪些。

AOSC最常见的病因是

A．先兆流产B．难免流产C．不全流产D．完全流产E．习惯性流产中医称之为胎动欲堕者，是指

某小学有大批的学生发生不明原因的腹泻，为了寻找病因及流行的线索。若证实导致这次腹泻的病因，应具有

证券清算、交割、交收业务所遵循的原则包括()

资本家在不延长工作时间的情况下，通过提高劳动生产率所获取的利润是()。

billoflading

(06年)设3阶实对称矩阵A的各行元素之和均为3，向量α1=(一1，2，一1)T，α2=(0，一1，1)T是线性方程组Ax=0的两个解．(I)求A的特征值与特征向量；(Ⅱ)求正交矩阵Q和对角矩阵A，使得QTAQ=A．

StandardEnglishisthevarietyofEnglishwhichisusuallyusedinprintandwhichisnormallytaughtinschoolsandtonon-nat

甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企业到期不能还款，银行可以首先要求(　　)。