对租赁房产，以下说法错误的是( )。

admin2010-06-29 60

问题对租赁房产，以下说法错误的是( )。

选项 A、以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税
B、融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税
C、国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税
D、对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收

答案B,C,D

解析对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。对租赁房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产可以免税，出租房产照章征税。对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，采用 4%的优惠税率征收。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MhUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对租赁房产，以下说法错误的是( )。

税法

注册会计师

外国投资者以股权并购境内公司所涉及的境内外公司的股权，应符合的条件有()。

不具备设置会计机构和会计人员的单位,可以不设置会计账簿。()

在设立有限责任公司时，关于股东出资额和出资时间，下列说法符合《公司法》的有()。

甲公司与乙公司均为国有企业,甲公司连续三年亏损,经营十分困难,1997年被乙公司兼并。根据国务院关于在若干城市实行企业兼并的优惠政策,乙公司承担甲公司原欠银行债务可享受的优惠政策有()。

下列政策措施，如果具有排除和限制竞争的效果，在符合规定的情况下仍可以实施的有()。

下列各项中,营业税纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税的有()。

A保险公司承保一项保险业务，并取得保费收入960万元后，又付保费320万元请B保险公司提供分保险，A保险公司应纳营业税和应扣缴营业税合计为76.8万元。()

Ifyougoby__train,youcanhavequiteacomfortablejourney,butmakesureyouget_fastone.

A．甲状腺激素B．甲状旁腺激素C．降钙素D．糖皮质激素哪种类固醇激素的受体主要存在于胞质中?

以下权利的行使适用诉讼时效的是()

以下选项中不属于房地产投资的特性是()。

对幼儿进行发展评价的主体是()

中朝两国的界河是()。

甲和老板乙夜晚驾车在路上超速行驶，不慎将路人丙撞成重伤，甲欲报警，老板乙不同意，叫甲赶紧走，别惹麻烦，结果丙因不能得到救助而死亡。对乙的行为如何定性()

冯．诺依曼(VonNeumann)在总结研制ENIAC计算机时，提出两个重要的改进是________。

对租赁房产，以下说法错误的是( )。

税法

注册会计师

外国投资者以股权并购境内公司所涉及的境内外公司的股权，应符合的条件有()。

不具备设置会计机构和会计人员的单位,可以不设置会计账簿。()

在设立有限责任公司时，关于股东出资额和出资时间，下列说法符合《公司法》的有()。

甲公司与乙公司均为国有企业,甲公司连续三年亏损,经营十分困难,1997年被乙公司兼并。根据国务院关于在若干城市实行企业兼并的优惠政策,乙公司承担甲公司原欠银行债务可享受的优惠政策有()。

下列政策措施，如果具有排除和限制竞争的效果，在符合规定的情况下仍可以实施的有()。

下列各项中,营业税纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税的有()。

A保险公司承保一项保险业务，并取得保费收入960万元后，又付保费320万元请B保险公司提供分保险，A保险公司应纳营业税和应扣缴营业税合计为76.8万元。()

Ifyougoby______train,youcanhavequiteacomfortablejourney,butmakesureyouget_____fastone.

A．甲状腺激素B．甲状旁腺激素C．降钙素D．糖皮质激素哪种类固醇激素的受体主要存在于胞质中?

以下权利的行使适用诉讼时效的是()

以下选项中不属于房地产投资的特性是()。

对幼儿进行发展评价的主体是()

中朝两国的界河是()。

甲和老板乙夜晚驾车在路上超速行驶，不慎将路人丙撞成重伤，甲欲报警，老板乙不同意，叫甲赶紧走，别惹麻烦，结果丙因不能得到救助而死亡。对乙的行为如何定性()

冯．诺依曼(VonNeumann)在总结研制ENIAC计算机时，提出两个重要的改进是________。

Ifyougoby__train,youcanhavequiteacomfortablejourney,butmakesureyouget_fastone.