首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某集团公司筹资成立了 X房地产开发企业。 X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。 1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据
某集团公司筹资成立了 X房地产开发企业。 X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。 1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据
admin
2011-02-10
52
问题
某集团公司筹资成立了 X房地产开发企业。
X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值为7500元/平方米,悲观值为4000元/平方米,最可能值为5500元/平方米。
3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/平方米时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,如表4-1所示:
4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
问题
可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?
选项
答案
方案比选的动态分析方法包括:现值比较法、年值比较法、差额投资内部收益率法、最低价格法、效益/费用法。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MqQ5777K
本试题收录于:
现代咨询方法与实务题库咨询工程师(投资)分类
0
现代咨询方法与实务
咨询工程师(投资)
相关试题推荐
巩固决策管理层次的咨询服务有()。
技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失,由()承担,但当事人另有约定的除外。
()是风险损失的媒介,是造成损失的直接的原因。
工程监理单位是受()委托进行工程监理。
初步可行性研究阶段的投资估算和成本估算一般采用()。
不论学历多高,注册咨询工程师(投资)考试的报名者至少需要有()年以上从事工程咨询相关业务的工作经历。
取得注册咨询工程师(投资)执业资格证申请注册的条件包含()。
工程咨询的投资项目包括(),不同类型项目的咨询评价方法是不同的。
我国使用新型专利权和外观设计专利权的期限为()年。
工程设计是以()为依据,对拟建工程的实施在技术和经济两个方面提出详尽和具体的方案,为组织工程实施提供依据。
随机试题
2013年3—12月,江苏省第一产业固定资产投资完成额超过19亿元的月份有()。
公司税后利润分配的项目有:________和________。
AfterhavinglivedinCanadaforthirtyyears,Tomreturnedtothesmalltown______hegrewup.
支气管扩张症的治疗,下述哪个是错误的
一种酶仅作用于一种或一类化合物,或一定的化学键,催化一定的化学反应并生成一定的产物。酶的这种选择性称为酶的特异性或专一性。下列特异性对应的描述分别是A.手性结构特异性B.平面结构特异性C.立体结构特异性D.相对特异性E.绝对特异性仅作用于立体
A.温肺化痰B.清肺化痰C.补肺固卫D.健脾化痰E.补肾固本哮喘肾虚不纳证的治法是
九华公司在未接到任何事先通知的情况下突然被断电,遭受重大经济损失。下列哪些情况下供电公司应承担赔偿责任?(2017年)
某设备安装工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同规定如下:1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第
甲生命垂危,欲立一份遗嘱,下列不能作为甲的遗嘱继承人的是()。
下列关于软件的叙述中,正确的是()。
最新回复
(
0
)