维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

admin2011-04-30 34

问题维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

选项 A、业主大会成立前,维修资金由当地房地产行政主管部门代管
B、业主大会成立后,房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管
C、维修资金应当在银行专户存储,专款专用
D、业主转让房地产所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户
E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主

答案A,C,D,E

解析 B中应经过业主大会同意。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指()。

当计息周期为1年时，名义利率等于实际利率。

房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费、其他费用。

企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限一般是()。

刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为（）元。

在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()[2005年考题]

写字楼承租人的选择考虑的主要准则是潜在承租人所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力,所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。()

对于物业管理企业的选择有一系列的标准可供遵循,这些标准包括()。①能否令业主满意②专业服务的水平;③向业主提供信息的能力;④管理计划

物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住的客户或业主提供服务,以保障其始终在正常的运行状态。()

2岁，男孩，因感冒2d伴发热入院，体检：39℃，脉搏130次/分，意识清楚，咽部充血，其余检查正常。在体检过程中，婴儿突然发呆，双眼上翻，出现四肢强直性、阵挛性运动。抗惊厥首选的药物是（）

母乳营养丰富、易消化吸收的原因中，下列哪一项是不恰当的

属于非细胞型微生物的是

对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利的合同计价方式是()。

在用GB/T2828.1进行检验时，对一次正常检验状态下的连续批：正常检验连续10批产品，且产品均被接收，转移得分已经累积到27分，在第11批检验时，采用N=500，IL为Ⅱ，AQL=2.5(%)的方案，若d=3，则()。

有机氯农药化学性质稳定，不易降解，在环境和食品上长期残留。()

《治安管理处罚法》规定，追究时效期限从违反治安管理行为结束之日起计算。()

古人云：“凡事预则立，不预则废。”有了计划，才能够胸中有_，行动有目标，工作有程序，才能够增强自觉性，减少性，调动积极性。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

求正交变换化二次型一2x1x2+2x1x3—2x2x3为标准形，并写出所用正交变换．

______(与我成长的地方相比)，thistownismoreprosperousandexciting.

维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

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刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为（）元。

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