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我国目前的商品房交易中，普遍存在对商品房质量的信息不对称现象，即房地产开发商对商品房质量的了解程度比购房者多。(2012年厦门大学806经济学) 在信息不对称条件下，试作图分析高质量房和低质量房的市场供求变动情况。
我国目前的商品房交易中，普遍存在对商品房质量的信息不对称现象，即房地产开发商对商品房质量的了解程度比购房者多。(2012年厦门大学806经济学) 在信息不对称条件下，试作图分析高质量房和低质量房的市场供求变动情况。
admin
2019-09-09
87
问题
我国目前的商品房交易中，普遍存在对商品房质量的信息不对称现象，即房地产开发商对商品房质量的了解程度比购房者多。(2012年厦门大学806经济学)
在信息不对称条件下，试作图分析高质量房和低质量房的市场供求变动情况。
选项
答案
在信息不对称的条件下，比如商品房的卖方对房产质量比买方有更多信息时，柠檬市场可能出现，使低质量房驱逐高质量房。在图2—1—78中，当买方对市场上的商品房平均质量预期降低时，对高质量房的需求曲线从D
H
移动D
M
。同样，在图2—1—79中，对低质量房的需求曲线从D
L
，移动到D
M
。结果，高质量房的销售量从5 000套降低到2 500套，而低质量房的数量从5 000套提高到7 500套。最终，市场上出售的只有低质量房了。所以，当不同质量的产品在购买者或出售者买卖时，没有充分的信息来确定产品的真实质量，从而不同质量的产品以单一价格出售时，逆淘汰就出现了。结果，市场上就有过多的低质量产品和极少的高质量产品出售。 [*]
解析
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本试题收录于：
经济学综合基础题库专业硕士分类
0
经济学综合基础
专业硕士
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