2010年9月1日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租，形成正式的书面决议。(不考虑土地使用权) (1)2010年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。2011年1月1日为租赁期开始日。年初支付租金。假定租赁期内确认租金收入。该写

admin2011-05-15 35

问题 2010年9月1日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租，形成正式的书面决议。(不考虑土地使用权)
(1)2010年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。2011年1月1日为租赁期开始日。年初支付租金。假定租赁期内确认租金收入。该写字楼为2009年9月1日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零．均采用直线法计提折旧。2010年9月1日和2010年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
(2)2011年初收到租金200万元。2011年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
(3)2012年初收到租金200万元。2012年12月31习办公楼公允价值为4600万元。
(4)2013年初收到租金200万元。2013年12月31日办公楼公允价值为4800万元。租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
分别采用成本模式和公允价值模式编制2010年的会计分录，并说明两种模式投资性房地产年末报表列示金额、影响本年营业利润的金额；

选项

答案 [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

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以下有关内部审计说法中，正确的有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

执行ABC公司2011年度财务报表审计业务时，细节测试是注册会计师拟实施的实质性程序的重要组成部分。在以下有关细节测试的说法中，可以认可的有()。

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公安民警在使用网络社交媒体时。既要充分发挥其在日常工作的积极作用，又要避免出现言论失当、行为失范的情况。以下民警的做法不当的有：

行政法律关系一般是指受法律规范调整的因行政权的形式而产生的一类法律关系。行政法律关系不仅具有法律关系的一般特征，还有其自身特点。下面关于行政法律关系自身特点的表述中错误的是()。

中央银行以中间目标作为操作指示器，监测货币政策的实施程度，从而促进终极目标的实现。()

对专业设计方案审核的目的在于设计()。

按子项目组成编制施工成本计划，首先要把项目总施工成本分解到()和单位工程中。

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A、ⅠonlyB、ⅡonlyC、ⅠandⅡonlyD、ⅡandⅢonlyE、Ⅰ,Ⅱ,andⅢD

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注册会计师在审计股份有限公司会计报表中的存货项目时，能够根据“估价或分摊”认定推论得出的审计目标有(　　)。