下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

admin2009-05-28 69

问题下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

选项 A、主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B、正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时，应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C、位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化
D、当购物中心内只有两个主要租户时，不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等
E、良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额

答案A,B,C,E

解析当购物中心内有两个或两个以上的主要承租人时应该注意。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NO1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格的变动趋势与其当前价位的高低可以无关。()

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。

某宗房地产的土地总面积1000m2，建筑总面积5000m2，房地单价1800元/m2，土地单价1500元/m2，建筑物的重置价格2000元/m2，九成新。这意味着该宗房地产不是处于最高最佳使用状态。()

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。

某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命为()年。

为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下()。(计算的周期数大于1)

某报纸刊登一则招聘广告，广告中的职位、条件、待遇就是()

《水龙吟.登建康赏心亭》“遥岑远目，献愁供恨，玉簪螺髻”三句所用的修辞手法是()

以下属于个人抵押授信贷款的特点的是()。

行政处罚由违法行为发生地的()地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

下列离散程度的测度值中，能够消除变量值水平和计量单位对测度值影响的是()。

下列属于全陪应做好的物质准备有()。

按照美的规律对自己劳动条件和劳动产品进行设计和加工，对居室、日用品、服饰等方面按照美的观念做出选择与合理的配置属于()。

1915年兴起的新文化运动的主要内容有

十八大以来，以习近平同志为核心的党中央提出全面从严治党，并将之与全面建成小康社会、全面深化改革、全面依法治国构成“四个全面”战略布局。党中央之所以提出全面从严治党，是因为