某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款。办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述

admin2018-10-17 24

问题某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款。办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述正确的是：( )

选项 A、房屋所有权与土地使用权应同时抵押。银行乙与合作伙伴丙均无抵押权
B、银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权
C、银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
D、合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权

答案C

解析本题涉及抵押权的设立问题。根据《物权法》第183条，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。因此银行乙享有抵押权且未登记的土地使用权属于抵押财产，合作伙伴丙不享有抵押权，乡镇集体土地使用权不得单独抵押。本题答案为选项C。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

为在火车站实施爆炸以使公众产生恐慌，甲、乙、丙盗窃了爆炸物，购买了匕首等凶器。因被群众举报，尚未来得及实施爆炸活动，三人即被抓获。关于本案的分析。下列哪些选项是正确的?()

下列哪些情形成立累犯?()

关于缓刑的说法，下列哪一选项是错误?()

根据我国相关法律规定，满足下列哪些条件，商务部才可决定采取保障措施?(2010年试卷一第85题)

唐朝不适用“同居相隐不为罪”原则的罪名有()

以下关于我国古代报纸发行的论述，正确的有()。

亚急性感染性心内膜炎临床表现最常见的是

A．咳喘无力，气短懒言B．干咳少痰，颧红潮热C．干咳无痰，鼻燥咽干D．咳嗽痰多，色白而黏E．咳嗽咯痰，发热恶寒痰浊阻肺常见的症状是

当事人之间通过订立合同设立的以债权债务为内容的民事法律关系，称为(　　)。在某建设项目施工中形成的下列债权中，不属于合同之债的是(　　)。

试析近代外报的社会功能。(北大2008年研)

线性表的顺序存储结构和线性表的链式存储结构分别是()。

‘在标准模块的变量定义区域中，用()关键字说明的变量属于全局范围的变量。

A、TOEFListhemostgloballyusedlanguageassessmentexam.B、TOEFLscoresmatteralotingettingfinancialaids.C、AllAmerica

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下列哪些情形成立累犯?()

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当事人之间通过订立合同设立的以债权债务为内容的民事法律关系，称为( )。在某建设项目施工中形成的下列债权中，不属于合同之债的是( )。

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‘在标准模块的变量定义区域中，用()关键字说明的变量属于全局范围的变量。

A、TOEFListhemostgloballyusedlanguageassessmentexam.B、TOEFLscoresmatteralotingettingfinancialaids.C、AllAmerica

当事人之间通过订立合同设立的以债权债务为内容的民事法律关系，称为(　　)。在某建设项目施工中形成的下列债权中，不属于合同之债的是(　　)。