下列关于拍卖与投标招标的区别，说法不正确的是( )。

admin2010-06-11 31

问题下列关于拍卖与投标招标的区别，说法不正确的是( )。

选项 A、拍卖标的范围不同，依法可以处分的物品或财产权利都可以成为拍卖标的，但不一定是必须依法进行招标的项目
B、实施机构上的区别表现在：拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业。招标人可以委托代理机构招标；招标人也可以自行办理招标事宜
C、行为目的上的区别表现在：拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系；而招标投标则不同
D、是否收取酬劳可以作为区别拍卖与招标投标的一个重要标志，拍卖成交后，不需支付佣金；而招标投标则需支付佣金或酬劳

答案D

解析拍卖的基本原则

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于拍卖与投标招标的区别，说法不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物的经济寿命早于或与土地使用年限一起结束的，应根据土地剩余使用年限确定收益年限，选用相应的收益年限为有限年的公式进行计算。()

估价报告一般应采取书面形式。()

下列情形下可以应用路线价法评估的有()。

建设工程价款不应包括()。

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。()

某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为()。

如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。()

城市土地开发和供应计划，一般由()按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。[2004年考题]

实现未来经济发展目标，关键要在加快转变经济发展方式、完善社会主义市场经济体制方面取得重大进展，从而促进国民经济又好又快发展。要促进国民经济又好又快发展的哲学依据是（）。

文学常识表述错误的一项是

超声检查最早在妊娠多少周时可以辨认出胎盘

治疗寒积便秘，常与大黄配伍使用的药有

交通信号监控系统是高速公路监控系统的主要系统，通过采集()等信息，进行交通运行状态正常与否的判断、交通运行异常状态的预测、交通异常事件严重程度的确认。

根据银监会的相关指引，流动性比例为流动性资产总额与流动性负债总额之比，衡量商业银行流动性的总体水平，不得高于25%。()

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录用人民警察的原则有()。

ASEAN

A、 B、 C、 A以Who开头的疑问句应该用包括人名或职位或关系的句子来回答。正确答案是提到黛布拉·詹宁斯的(A)。如果只听到opening的话，也可能把(C)当做答案。

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估价报告一般应采取书面形式。()

下列情形下可以应用路线价法评估的有()。

建设工程价款不应包括()。

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

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某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为()。

如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。()

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某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。[2004年考题]

实现未来经济发展目标，关键要在加快转变经济发展方式、完善社会主义市场经济体制方面取得重大进展，从而促进国民经济又好又快发展。要促进国民经济又好又快发展的哲学依据是（）。

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超声检查最早在妊娠多少周时可以辨认出胎盘

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