某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为

admin2010-08-08 30

问题某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为5％。

通过计算可得，该投资项目的财务净现值为( )万元。

选项 A、一735．34
B、271.93
C、3564.73
D、3878.61

答案B

解析

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房地产估价师

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

信息的()，是由消息和信号所含的具体内容和意义来决定的。

在美国，房地产销售中占主流的是()制度。

因告知不清或告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应承担()责任。

房地产经纪收费的主要方式是()。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

人事部、建设部《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》规定:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,具有()以上学历,愿意从事房地产经纪活动的人员,均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

紫外光谱包括的特征参数有

佝偻病患儿早期的临床表现主要是

关于中标通知书的说法正确的是(　　)。

()的减少，往往会通过直接或间接减少社会总需求，而导致社会生产的萎缩，形成经济萎缩的局面。

“田黄石"属于()中的名贵品种。

公安干警要时刻增强自己的工作能力，其中少不了进行户外拓展训练，如果领导将这项训练交由你来组织。你怎么组织?

有以下程序#iticludevoidmain(){charb，c；inti；b=’a’；c=’A’；for(i=0；i

A、Don’tmentionit.B、Atabout2o’clock.C、It’s54576862.C

A、Waitstilluntiltheenginehasbeenchanged.B、Getofftheairplaneandboardanotherone.C、Getofftheairplaneandgetthe

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房地产估价师

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

信息的()，是由消息和信号所含的具体内容和意义来决定的。

在美国，房地产销售中占主流的是()制度。

因告知不清或告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应承担()责任。

房地产经纪收费的主要方式是()。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

人事部、建设部《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》规定:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,具有()以上学历,愿意从事房地产经纪活动的人员,均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

紫外光谱包括的特征参数有

佝偻病患儿早期的临床表现主要是

关于中标通知书的说法正确的是( )。

()的减少，往往会通过直接或间接减少社会总需求，而导致社会生产的萎缩，形成经济萎缩的局面。

“田黄石"属于()中的名贵品种。

公安干警要时刻增强自己的工作能力，其中少不了进行户外拓展训练，如果领导将这项训练交由你来组织。你怎么组织?

有以下程序#iticludevoidmain(){charb，c；inti；b=’a’；c=’A’；for(i=0；i

A、Don’tmentionit.B、Atabout2o’clock.C、It’s54576862.C

A、Waitstilluntiltheenginehasbeenchanged.B、Getofftheairplaneandboardanotherone.C、Getofftheairplaneandgetthe

关于中标通知书的说法正确的是(　　)。