首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者
admin
2017-12-21
38
问题
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地面积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定,下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。(2010年)
选项
A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
答案
B,C
解析
(1)选项AB:开发商的行为构成欺诈,但不损害国家利益,该合同属于可撤销的合同;(2)选项C:就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约,该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应当承担违约责任;(3)选项D:甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Oamc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)成立于2009年3月10日,公司股票自2011年2月1日起在深圳证券交易所上市交易。公司章程规定,凡投资额在2000万元以上的投资项目须提交公司股东大会讨论决定。乙有限责任公司(以下简称“乙公司”)是一软件公司,甲公司董
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)成立于2009年3月10日,公司股票自2011年2月1日起在深圳证券交易所上市交易。公司章程规定,凡投资额在2000万元以上的投资项目须提交公司股东大会讨论决定。乙有限责任公司(以下简称“乙公司”)是一软件公司,甲公司董
下列说法中,符合《商标法》规定的有()。
利用外资改组国有企业,属于以下情形的,应由有关经济贸易主管部门审核,并在审核前组织听证的是()。
2013年8月1日,某会计师事务所接受一家中外合资经营企业A公司的委托,对其2012年度的财务状况进行审计,并为其出具《审计报告》。该会计师事务所指派的注册会计师进驻A公司之后,了解到以下情况:(1)A公司系由美国的甲公司与北京的乙公司和丙公司共
甲上市公司(以下简称“甲公司”)于2006年4月1日在上海证券交易所上市。截至2012年12月31日,其股本总额为8000万股。2013年6月15日,债权人A公司以甲公司不能清偿到期债务为由向人民法院提出破产清算申请。甲公司对A公司的债权并无异议,但对A公
乙公司向甲公司出售机器设备,于2012年2月1日签发了一张以乙公司为出票人和收款人、以甲公司为付款人、付款日期为2012年7月1日、金额为200万元的商业承兑汇票(以下简称“票据A”)。甲公司承兑后,将该汇票返还给乙公司。2012年3月1日,乙公司保存的
有关一人有限责任公司和个人独资企业,下列表述正确的是()。
随机试题
最适合作为企业内部利润中心业绩评价指标的是()。
患者女性,72岁。自觉有心跳不齐感,心电图检查见图4—2—3。以下为该心电图的诊断,其中错误的是
A扑米酮B苯巴比妥C地西泮D氯化钙E苯妥英钠在体内转化成苯巴比妥和苯乙丙二酰胺,原型药及代谢产物均有抗癫痫作用的是
患者,女性,25岁。间断腹痛伴脓血便6个月,入院查体:巩膜苍白,左下腹轻压痛,位于脐旁,无反跳痛,无肌紧张,肠鸣音活跃,8次/分。肛门镜检可见直肠黏膜水肿,多发溃疡,有活动性出血。该患者入院后的常规非手术治疗原则中,不正确的是
甲状腺患侧腺叶大部切除术适用于
β1受体阻滞产生的效应是()。
关于城市工程管线综合规划的表述中,错误的有()
总路线是相对于具体路线而言的根本指导路线。第一次提出了新民主主义革命的科学概念和总路线内容的是
Broadlyspeaking,theEnglishmanisaquiet,shy,reservedpersonwhoisfully(1)_____onlyamongpeopleheknowswell.In
Working-classfamiliesintheUnitedStatesareusuallynuclear,andmanystudiesindicatethatworking-classcouplesmarryfor
最新回复
(
0
)