某开发商向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息,到期后一次偿还本金,则开发商每次为该笔贷款支付的利息总和为多少?如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少?

admin2013-08-04 28

问题某开发商向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息,到期后一次偿还本金,则开发商每次为该笔贷款支付的利息总和为多少?如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少?

选项

答案解:已知P=2000万元,n=3×4=12,i=8%/4=2%,则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和为:I′n=P×i×n=2000×2%×12=480(万元)计算先期支付利息的时间价值,则到期后开发商实际支付的利息为: In=P[(1+i)ⁿ-1] =2000×[(1+2%)¹²-1] =536.48(万元)

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

如果一般物价总水平没有发生变动,就不会增加房地产的开发成本,也不会推动房地产的价格的波动。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

下面不是估价作业方案内容的是()。

房地产估价是一项较为复杂的活动,必须按照科学严谨的估价程序进行。()

目录中通常按空间顺序列出估价报告的各个组成部分的名称、副标题及其对应的页码,以使委托人或估价报告使用者对估件报告的框架和内容有一个总体了解,并又容易找到其感兴趣的内容。()

实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

A．香附、柴胡B．枳壳、陈皮C．枳实、半夏D．甘草、大枣属于大柴胡汤组成的是

铝酸盐水泥具有的特性包括()

对项目的合法性审查包括()。

根据《中华人民共和国劳动法》，下列企业支付劳动报酬的做法，正确的是()。

【2013下】中班幼儿告状现象频繁。这主要是因为幼儿()。

被誉为“两弹元勋”的科学家是()。

1984—1987年中人口增长最多的一年是(　)1984—1987年中人口增长最少的一年是(　)

Familiarasitmayseem,gravityremainsamysterytomodernphysics.Despiteseveraldecadesoftrying,scientistshavefailed

在窗体上画一个文本框，名称为Text1，然后编写如下程序：PrivatevSubForm_Load()Text1．Text=""：Text1．SetFocusEndSubPrivateSubForm_Click()DimaAsStr

RecentsurveysshowthatJapaneseyouthhavebecomea"MeGeneration"thatrejectstraditionalvalues."Around1980many

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在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

下面不是估价作业方案内容的是()。

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目录中通常按空间顺序列出估价报告的各个组成部分的名称、副标题及其对应的页码,以使委托人或估价报告使用者对估件报告的框架和内容有一个总体了解,并又容易找到其感兴趣的内容。()

实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

A．香附、柴胡B．枳壳、陈皮C．枳实、半夏D．甘草、大枣属于大柴胡汤组成的是

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根据《中华人民共和国劳动法》，下列企业支付劳动报酬的做法，正确的是()。

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