(一)郑某看好房地产市场的发展，认为投资于房地产比股票、基金等更可靠，回报更丰厚。为应对房地产投资的风险，经过充分调研，郑某对房地产市场有了深入的了解，最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅，并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支

admin2018-11-26 31

问题 (一)郑某看好房地产市场的发展，认为投资于房地产比股票、基金等更可靠，回报更丰厚。为应对房地产投资的风险，经过充分调研，郑某对房地产市场有了深入的了解，最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅，并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支付，所购买的商铺总价400万元，首付款为总价款的40％，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，按月等额偿还贷款本息。购买后，郑某将所居住城市的住宅租给了好友孙某，租期1年，未签订书面合同；将海滨城市的住宅闲置，准备待房价上涨到预期水平后转手；将商铺出租给一家餐饮企业，租期为三年，在租赁合同中约定租金于每年年初支付，且租金数额随着物价指数进行相应调整。该餐饮企业在支付了一年租金后，第二年初以生意惨淡为由未支付当年租金，一直拖到第三年初才向郑某支付了第二年租金。一年后，郑某因急需资金周转，欲出售海滨城市的住宅，但因宏观调控等因素，房价并未上涨，最终以比购买价低10万的价格出手。
郑某每月的还款额为( )元。

选项 A、15692
B、16895
C、18135
D、17194

答案D

解析该家庭的月还款额计算如下：A=Pi(1+i)ⁿ／[(1+i)ⁿ一1]=400×10000×(1—40％)×6％／12×(1+6％／12)^12×20／[(1+6％／12)^12×20一1]=17194元。故此题目选择D。

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房地产经纪人

房地产促销的目标包括()。

以下关于目标客户需求定位法的说法中，正确的有()。

一些业主持有学区房、海景房、地铁房等销售前景看好的房产，他们在委托房地产经纪机构销售时，也会采取()策略。

()是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

()是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的手段。

卖点与项目定位的不同之处是()。

下列有关房地产定价目标的说法中，错误的是()。

Lookatthegraphic.WhatdoesthespeakersayabouttheTandoori-SpicedChicken?

65岁男性，2小时前被汽车撞伤右髋部，疼痛，右下肢不能负重。入院后查体：右大转子上移2．0cm，右下肢真实长度与左下肢相同，右下肢相对长度较左下肢短缩2．0cm。右下肢活动受限，畸形。该病人不能出现的病情是

以下符合癫痫持续状态的是

下列系统中，属于空气—水系统的有(　　)。

按照规定，有限责任公司设立时全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的()。

某单位订阅了30份学习材料发放给3个部门，每个部门至少发放9份材料。问一共有多少种不同的发放方法?

在正偏态分布中，平均数、众数、中数之间的关系是_____________。

视图设计一般有3种设计次序，下列不属于视图设计的是______。

Whatcanweinferfromthispassage?

Thenewdictionary______him15dollars.

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房地产促销的目标包括()。

以下关于目标客户需求定位法的说法中，正确的有()。

一些业主持有学区房、海景房、地铁房等销售前景看好的房产，他们在委托房地产经纪机构销售时，也会采取()策略。

()是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

()是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的手段。

卖点与项目定位的不同之处是()。

下列有关房地产定价目标的说法中，错误的是()。

Lookatthegraphic.WhatdoesthespeakersayabouttheTandoori-SpicedChicken?

65岁男性，2小时前被汽车撞伤右髋部，疼痛，右下肢不能负重。入院后查体：右大转子上移2．0cm，右下肢真实长度与左下肢相同，右下肢相对长度较左下肢短缩2．0cm。右下肢活动受限，畸形。该病人不能出现的病情是

以下符合癫痫持续状态的是

下列系统中，属于空气—水系统的有( )。

按照规定，有限责任公司设立时全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的()。

某单位订阅了30份学习材料发放给3个部门，每个部门至少发放9份材料。问一共有多少种不同的发放方法?

在正偏态分布中，平均数、众数、中数之间的关系是_____________。

视图设计一般有3种设计次序，下列不属于视图设计的是______。

Whatcanweinferfromthispassage?

Thenewdictionary______him15dollars.

下列系统中，属于空气—水系统的有(　　)。