某居民自有一幢楼房，共16间，其中用于生活居住的3间，用于开餐馆的4间(房屋原值为8000q元)，剩余的9间房出租给某公司，每月共收取租金5000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：计算该居民当年应缴纳的房产税。

admin2009-02-15 31

问题某居民自有一幢楼房，共16间，其中用于生活居住的3间，用于开餐馆的4间(房屋原值为8000q元)，剩余的9间房出租给某公司，每月共收取租金5000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。
要求：计算该居民当年应缴纳的房产税。

选项

答案该居民的房屋应分摊计税： (1) 个人营业用的房屋年应纳的房产税税额=80000×(1-20%)×1.2%=768(元) (2) 居民出租房屋年应纳的房产税税额=5000×12×12%=7200(元) (3) 该居民当年应实际缴纳的房产税税额=768＋7200=7968(元)

解析

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