某企业2014年初委托施工企业建造仓库1栋,9月术办理验收手续,仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例30%。2014年度该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

admin2016-01-31  37

问题 某企业2014年初委托施工企业建造仓库1栋,9月术办理验收手续,仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例30%。2014年度该企业上述房产应缴纳房产税(  )万元。

选项 A、3.60
B、3.93
C、4.14
D、6.25

答案B

解析 以房产进行投资,收取固定收入,不承担投资风险,按租金收入计算缴纳房产税。应纳房产税=400×(1—30%)×1.2%×3/12+300×(1—30%)×1.2%×9/12+10×12%=3.93(万元)。
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