某房地产开发企业注册地在甲市，2020年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关资料如下： (1)2019年3月以24000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。 (2)2019年4月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发

admin2022-04-23 25

问题某房地产开发企业注册地在甲市，2020年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关资料如下：
(1)2019年3月以24000万元竞得国有土地一宗，并已按规定缴纳契税。
(2)2019年4月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发成本15000万元，开发费用6400万元。
(3)银行贷款凭证显示归属于该项目利息支出3000万元。
(4)2020年4月整体转让该项目，取得不含税收入75000万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为5％，计算土地增值税允许扣除的有关税金及附加共计360万元。)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。如有计算需计算出合计数。
计算该项目应缴纳的土地增值税额。

选项

答案增值额=75000-53610=21390(万元) 增值率=21390÷53610×100％=39．9％，使用税率30％，速算扣除系数为0 应缴纳的土地增值税税额：21390×30％=6417(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

下列企业于2019年1月1日后购进的固定资产，在计算企业所得税应纳税所得额时．可以一次性计入成本费用扣除的有()。

下列有关增值税征税范围的说法错误的是()。

根据《税收征收管理法》规定，下列情形中的企业不得作为纳税保证人的有()。

下列属于房产税征收范围的是()。

我国最早的脉学专书《脉经》提出多少种脉象

男性，28岁。间歇性右下腹痛半年伴腹泻，粪呈糊状，无脓血便。右下腹隐约可扪及边缘欠清的肿块。钡餐发现回肠末端及盲肠有多段肠曲肠腔狭窄，边缘不齐，病变之间肠曲粘膜形态正常。PPD-IgG(+)，最可能的诊断是

可摘局部义齿间接固位体安放的位置与哪条线有关

药性平和，无论寒热虚实之肝风内动皆可应用，并能祛风湿，止痹痛的药物是

函数极值情况为(　　)。

项目社会评价的社会影响分析包括()。

根据车船税法律制度的规定，下列车船中，以“辆数”为计税依据的有()。

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税法

注册会计师

下列企业于2019年1月1日后购进的固定资产，在计算企业所得税应纳税所得额时．可以一次性计入成本费用扣除的有()。

下列有关增值税征税范围的说法错误的是()。

根据《税收征收管理法》规定，下列情形中的企业不得作为纳税保证人的有()。

下列属于房产税征收范围的是()。

我国最早的脉学专书《脉经》提出多少种脉象

男性，28岁。间歇性右下腹痛半年伴腹泻，粪呈糊状，无脓血便。右下腹隐约可扪及边缘欠清的肿块。钡餐发现回肠末端及盲肠有多段肠曲肠腔狭窄，边缘不齐，病变之间肠曲粘膜形态正常。PPD-IgG(+)，最可能的诊断是

可摘局部义齿间接固位体安放的位置与哪条线有关

药性平和，无论寒热虚实之肝风内动皆可应用，并能祛风湿，止痹痛的药物是

函数极值情况为( )。

项目社会评价的社会影响分析包括()。

根据车船税法律制度的规定，下列车船中，以“辆数”为计税依据的有()。

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函数极值情况为(　　)。