2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶

admin2016-08-15 48

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

选项

答案杜某无权请求叶某返还房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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根据我国法律的规定，外资企业职工有权建立工会组织，开展工会活动。下列关于工会会费的描述中，正确的是()。

下列各项中，须经股东大会以特别决议的方式通过的事项有()。

下列()不是股份有限公司董事长的职权。

甲公司是一家国营企业，因经营不善进入破产程序。与该公司有关的下列款项或费用中，属于破产费用的是()。

根据《公司法》规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会、或者股东大会决议。接受担保的股东或者受实际控制人支配的股东不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的()以上通过。

下列关于银行卡的收费标准，说法正确的是()。

根据公司法的规定，下列关于公积金用途的表述中，正确的有()。

利用发球装置，清管站向下游输气干线内()。

简述双因素理论中双因素的作用。

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药品不良反应的检测报告范围是

高压110kV电器户外晴天无线电干扰电压应不大于()。

在下列说法中，正确的是()。①功可以完全变为热量，而热量不可以完全变为功；②一切热机的效率都小于1；③热量不能由低温物体向高温物体传递；④热量从高温物体向低温物体传递是不可逆的。

商业银行附属资本包括()。

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新三民主义是国共两党第一次合作的政治基础，这是因为

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根据我国法律的规定，外资企业职工有权建立工会组织，开展工会活动。下列关于工会会费的描述中，正确的是()。

下列各项中，须经股东大会以特别决议的方式通过的事项有()。

下列()不是股份有限公司董事长的职权。

甲公司是一家国营企业，因经营不善进入破产程序。与该公司有关的下列款项或费用中，属于破产费用的是()。

根据《公司法》规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会、或者股东大会决议。接受担保的股东或者受实际控制人支配的股东不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的()以上通过。

下列关于银行卡的收费标准，说法正确的是()。

根据公司法的规定，下列关于公积金用途的表述中，正确的有()。

利用发球装置，清管站向下游输气干线内()。

简述双因素理论中双因素的作用。

Thelittlemanwas______onemetrefiftyhigh.

药品不良反应的检测报告范围是

高压110kV电器户外晴天无线电干扰电压应不大于()。

在下列说法中，正确的是()。①功可以完全变为热量，而热量不可以完全变为功；②一切热机的效率都小于1；③热量不能由低温物体向高温物体传递；④热量从高温物体向低温物体传递是不可逆的。

商业银行附属资本包括()。

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