衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。

admin2021-10-13 31

问题衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。

选项 A、资本金收益率
B、成本利润率
C、总投资收益率
D、财务内部收益率

答案D

解析财务内部收益率的经济含义是：在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目计算期末，所有的投资可以完全被收回。财务内部收益率还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率，如果贷款利率高于财务内部收益率，项目投资就会面临亏损。

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