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  3. 下列项目中，应征收土地增值税的有( )。

下列项目中，应征收土地增值税的有( )。

admin2013-01-12  28
问题 下列项目中，应征收土地增值税的有(    )。
选项 A、以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C、以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
D、国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E、建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
答案A,E
解析 房产进行投资、联营，如果以土地(房地产)作价入股作为投资或作为联营条件的，暂免征收土地增值税，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中，暂免征收土地增值税，国家收回国有土地使用权，征用地上建筑物及附着物，免征土地增值税；以房地产进行抵押期间不征土地增值税，抵押期满后，对于房产抵债而发生产权转移的，应征收土地增值税，建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应征收土地增值税。
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