王力2016年年初拥有两处住房,其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市,因经营不善,从2016年6月28日开始改为自住;另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2016年7月1日起出租给郭某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元(不含增值税)。

admin2018-06-25  39

问题 王力2016年年初拥有两处住房,其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市,因经营不善,从2016年6月28日开始改为自住;另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2016年7月1日起出租给郭某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元(不含增值税)。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%,王力2016年应缴纳的房产税为(    )元。

选项 A、288
B、5688
C、5600
D、864

答案B

解析 王力2016年应纳房产税=1000000×(1—10%)×1.2%÷12×6+1200×4%×6=5688(元)。
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