卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某( )。

admin2018-11-19 36

问题卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某( )。

选项 A、无权要求王某支付定金或违约金
B、有权要求王某支付违约金6万元
C、有权要求王某支付10万元作为补偿
D、有权在10万元以内任意指定补偿数额

答案B

解析根据法律规定，如果既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，守约方可以选择使用违约金或者定金条款，即定金和违约金只能选择一项，如问题所述定金没有实际交付，则不适用定金罚则，实行违约金罚则。故此题目选择B。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某( )。

房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

至少应满足以下()的条件要求，该房地产开发企业可以开始申请预售。

在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有()。

企业可从不同角度划分为不同类型。下列选项中，不属于按企业从事产业划分的是()企业。

已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。()

城市()是城市主要职能的概括，即个性特征的体现。

以下属于城市控制性详细规划的控制体系的内容有()控制指标。

同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，分别记载金额的，应按税率高的计税贴花。()

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

余乃窜身荒古，公私涂炭。

在预期股票为牛市时，投资者应该选择贝塔系数为正的证券进行交易。

涉及多个产权主体的国有资产评估项目，如果持股比例相等，按各自的资产财务隶属关系办理备案手续。(　　)

在确定财务报表整体重要性时，下列事项中通常不宜作为基准的是()。

国务院发布《旅行社条例实施细则》于2009年5月3日起施行。()

人际沟通分析论认为在人格结构上，每个人都有哪几种自我状态?()

以下不属于课程表安排应遵循的原则是()。(2013·河南)

Whatisthemaintopicofthisnews?

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至少应满足以下()的条件要求，该房地产开发企业可以开始申请预售。

在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有()。

企业可从不同角度划分为不同类型。下列选项中，不属于按企业从事产业划分的是()企业。

已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。()

城市()是城市主要职能的概括，即个性特征的体现。

以下属于城市控制性详细规划的控制体系的内容有()控制指标。

同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，分别记载金额的，应按税率高的计税贴花。()

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

余乃窜身荒古，公私涂炭。

在预期股票为牛市时，投资者应该选择贝塔系数为正的证券进行交易。

涉及多个产权主体的国有资产评估项目，如果持股比例相等，按各自的资产财务隶属关系办理备案手续。( )

在确定财务报表整体重要性时，下列事项中通常不宜作为基准的是()。

国务院发布《旅行社条例实施细则》于2009年5月3日起施行。()

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以下不属于课程表安排应遵循的原则是()。(2013·河南)

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