以下是某住宅物业项目经理的工作日志节选。 10月15日多云今天召开项目经理办公会，讨论增收节支的问题。工程部经理提出，现在的特约维修服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，基于项目维修人员在完成日常维修养护工作外，还有一定的富余时间

admin2015-11-13 55

问题以下是某住宅物业项目经理的工作日志节选。
10月15日多云
今天召开项目经理办公会，讨论增收节支的问题。工程部经理提出，现在的特约维修服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，基于项目维修人员在完成日常维修养护工作外，还有一定的富余时间，有能力多承接业主的特约维修服务，建议降低维修特约服务收费标准，以增加特约服务的业务量，从而增加项目的收入。大家经过讨论，认可了这一建议。
10月21日晴
进入第四季度了，物业费收缴率还未达到考核指标。经理办公会决定，于11月开展便民服务月活动，增进与业主的联络沟通，提升服务质量和业主满意度。
10月30日阴
今天6号楼电梯发生困人事故，导致业主吴阿姨身体擦伤，并引发心脏不适，去医院诊治花了1 600元医疗费。年初项目已投保电梯管理责任险，故向保险公司进行了索赔。
请回答下列问题：
11月开展便民服务月活动以提高年度物业费收缴率，这一做法运用的是 ( )

选项 A、首因效应
B、晕轮效应
C、近因效应
D、移情效应

答案C

解析近因效应是指最近获得信息的影响比原来获得信息的影响更大。对于心理惑受者而言，初次印象固然深刻，但最近获得的信息会覆盖和冲淡过去的相关印象，成为采取相应行动的心理依据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PxoS777K

本试题收录于：物业管理综合能力题库物业管理师分类

物业管理综合能力

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理综合能力

物业管理师

()是指某种物业在市场上的一般、平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。

()以成本标准控制成本实际支出，并将成本的实际支出与成本标准进行比较，及时发现产生的偏差，以消除或减少这些差异。

在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括()。①交易实例物业；②交易双方；③成交日期；④成交价格；⑤付款方式；⑥交易情况；⑦保险

我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的财面价值进行()。

宏观调控房地产市场的手段包括()。

租赁管理的主要工作内容是()。

()的核心是必须用相似的市场资料进行比较。

下列选项中，不属于社会化基本特征的是()。

建设工程经()的，方可交付使用。

在烹调时，加入较重的________，使调料的气味浓郁而突出，可以将部分腥味掩盖，缓冲和减轻肉类的各种异味。

A．骨度分寸定位法B．体表标志定位法C．简便取穴法D．手指同身寸定位法风池穴取穴宜用

惊厥持续状态是指惊厥持续时间()

A、结核菌素试验B、冷凝集试验C、支气管激发试验D、Kveim试验E、Valsalva试验。对于下列疾病的诊断宜采用哪种试验男性，19岁，闻刺激性气味干咳6周，伴胸闷，夜间有喘息，偶自闻呼气时“喘鸣音”，查体双肺呼吸音

财政收支状况对货币供应量有重要影响，如果财政收支平衡，货币供应量()。

Therichhavetraditionallypassedtheirwealthontotheirchildren.Butanincreasingnumberofbillionairesarechoosingnot

已知下列函数定义：fun(intb，intc，intd){intk；for(k=0；k＜cd；k++){*b=c+d；b++；}}则调用此函数的正确写法是(假设变量a的说明为i

下列关于C++流的描述中，错误的是()。

物业管理综合能力

物业管理师

()是指某种物业在市场上的一般、平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。

()以成本标准控制成本实际支出，并将成本的实际支出与成本标准进行比较，及时发现产生的偏差，以消除或减少这些差异。

在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括()。①交易实例物业；②交易双方；③成交日期；④成交价格；⑤付款方式；⑥交易情况；⑦保险

我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的财面价值进行()。

宏观调控房地产市场的手段包括()。

租赁管理的主要工作内容是()。

()的核心是必须用相似的市场资料进行比较。

下列选项中，不属于社会化基本特征的是()。

建设工程经()的，方可交付使用。

在烹调时，加入较重的________，使调料的气味浓郁而突出，可以将部分腥味掩盖，缓冲和减轻肉类的各种异味。

A．骨度分寸定位法B．体表标志定位法C．简便取穴法D．手指同身寸定位法风池穴取穴宜用

惊厥持续状态是指惊厥持续时间()

A、结核菌素试验B、冷凝集试验C、支气管激发试验D、Kveim试验E、Valsalva试验。对于下列疾病的诊断宜采用哪种试验男性，19岁，闻刺激性气味干咳6周，伴胸闷，夜间有喘息，偶自闻呼气时“喘鸣音”，查体双肺呼吸音

财政收支状况对货币供应量有重要影响，如果财政收支平衡，货币供应量()。

Therichhavetraditionallypassedtheirwealthontotheirchildren.Butanincreasingnumberofbillionairesarechoosingnot

已知下列函数定义：fun(int*b，intc，intd){intk；for(k=0；k＜c*d；k++){*b=c+d；b++；}}则调用此函数的正确写法是(假设变量a的说明为i

下列关于C++流的描述中，错误的是()。

已知下列函数定义：fun(intb，intc，intd){intk；for(k=0；k＜cd；k++){*b=c+d；b++；}}则调用此函数的正确写法是(假设变量a的说明为i