甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米，住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与

admin2022-07-28 28

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米，住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
下列关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为( )。

选项 A、财务净现值是一个数额，财务内部收益率是个比率
B、财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力
C、财务净现值法需要预先设定一个折现率，而财务内部收益率法不需要
D、财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的

答案A,C

解析财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别包括：(1)财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率；(2)财务净现值法需要预先设定一个折现率，而这个折现率在事先通常是很难确定的，财务内部收益率法则不需要预先设定一个折现率。但是，当财务内部收益率求出之后，需要将它与一个收益率(折现率)进行比较。

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建设用地开发就是把土地改造成()的过程。

原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有()，才能取得转让的合法权利。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应()。

什么是地籍档案保管工作的主要内容?

关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。

国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

限制民事行为能力人出售房屋时，需要由其()代为办理。

下列说法中正确的是()。若赵某接到丙房地产经纪人员电话，称已按期开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是()。

既能潜阳安神，又能纳气平喘的药为

患者，40岁。支气管哮喘发作2天，大汗，发绀，端坐呼吸，有奇脉。应用糖皮质激素应选用

取某糖类药物1.08，加入NaOH试液5ml，微热，溶液均显黄色，后变为棕红色，再加CuS04试液数滴，即析出氧化亚铜红色沉淀。该药物是

要做好计划工作，必须做好5W1H，其中H代表的意思是

广告文案创意的基本要求为__、_、_____。

挤压膨化过程中()。

甲与乙签订买卖合同，但买卖合同签订后，出现了双方当事人无法预见的情势变更，但甲方并没有将该情势变更事实通知乙方，致使乙方无法将货物按时发运给甲方。则甲方违反了()。

[*]

微型计算机普遍采用的字符编码足(　　)。

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建设用地开发就是把土地改造成()的过程。

原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有()，才能取得转让的合法权利。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应()。

什么是地籍档案保管工作的主要内容?

关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。

国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

限制民事行为能力人出售房屋时，需要由其()代为办理。

下列说法中正确的是()。若赵某接到丙房地产经纪人员电话，称已按期开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是()。

既能潜阳安神，又能纳气平喘的药为

患者，40岁。支气管哮喘发作2天，大汗，发绀，端坐呼吸，有奇脉。应用糖皮质激素应选用

取某糖类药物1.08，加入NaOH试液5ml，微热，溶液均显黄色，后变为棕红色，再加CuS04试液数滴，即析出氧化亚铜红色沉淀。该药物是

要做好计划工作，必须做好5W1H，其中H代表的意思是

广告文案创意的基本要求为______、_______、_______。

挤压膨化过程中()。

甲与乙签订买卖合同，但买卖合同签订后，出现了双方当事人无法预见的情势变更，但甲方并没有将该情势变更事实通知乙方，致使乙方无法将货物按时发运给甲方。则甲方违反了()。

[*]

微型计算机普遍采用的字符编码足( )。

广告文案创意的基本要求为__、_、_____。

微型计算机普遍采用的字符编码足(　　)。