某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。要求：按综合法计算损耗率

admin2013-05-09 53

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。
要求：
按综合法计算损耗率(年限法权重40％，打分法60％)。

选项

答案按综合法计算损耗率：损耗率=使用年限法损耗率×A₁+观察法损耗率×A₂=16．67％×40％+12．6％×60％=14．23％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

在市场价格变动效大时,为了真实反映固定资产价值,企业应自行调整固定资产已入账价值。()

对固定资产和累计折旧分析性复核的主要比率及项目包括()。

审计具体目标是审计总目标的具体化,它包括一般审计目标和项目审计目标。()

在样本评价时,若实际抽样误差大于计划抽样误差,应考虑增加样本量以降低实际抽样误差。()

审计质量管理主要是对审计报告阶段的工作质量进行管理。()

注册会计师对销售折扣，退回与折让的审计,主要是依据财务会计的具体规定,审阅应收账款明细账和银行存款明细账,抽查有关会计凭证,验算核对账证是否相符。()

在审计实务中,审计人员实施销售截止测试的路线有()。

国民收入核算体系中，用来衡量一国经济总量的指标有()。

经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如(　　　)改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为(　　　)。

正常成人的二尖瓣口面积是

试述国际金融环境和外汇环境对跨国公司开展国际营销活动产生的影响。

A．可加重组织损伤B．可起到调理素的作用C．可使炎症局限D．可清除致炎因子E．可稀释毒素纤维蛋白渗出

急性坏死性溃疡性龈炎的特征性临床表现是

银量法测定苯巴比妥含量时，1ml硝酸银滴定液(0.1mol/L)相当于苯巴比妥的量是(苯巴比妥的分子量是232.24)

出租车司机王某在与乘客许某攀谈时，得知许某携现金去为公司采购笔记本电脑，遂起歹意，将其打昏后，抢得人民币5万元，后恐其醒来报案，于是将其杀害，王某的行为构成：

各级政府编制年度预算草案的依据不包括()。

在对外资金融机构进行税务检查时，依照外资企业所得税的现行规定，下列对有关坏账准备和坏账损失的处理正确的是(　　)。

下列叙述中，不属于软件需求规格说明书的作用的是_______。

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