甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下： (1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年

admin2019-10-24 63

问题甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2018年7月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。
(5)2018年8月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2018年12月底销售面积为40500平方米，取得不含税收入40500万元；剩余4500平方米房屋未销售。其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％：②清算时允许扣除的税费为243万元；③其他开发费用扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
土地增值税清算时可扣除的开发费用为( )万元。

选项 A、1055．25
B、1655．25
C、1460．25
D、2060．25

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Q3sM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

税法适用原则是指税务行政机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则，具体包括下列项目中的()。

下列各项中，应在收回委托加工货物后征收消费税的是()。

税收法律关系变更的原因，主要有()。

下列关于课税对象和计税依据关系的叙述，不正确的是()。

税收法律关系变更的原因，主要有()。

下列选项中，应征营业税的是()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

角膜感觉神经十分丰富，其支配的神经为

大型项目设备试运行的顺序中，应坚持(　　)。

私募基金管理人应当建立完善的财产分离制度，私募基金财产与私募基金管理人固有财产之间、不同私募基金财产之间、私募基金财产和其他财产之间要()。

有关科学家和其作出的突出贡献，以下表述正确的是()。

有的学生平时易受暗示，屈从于权威，按照他人的意见办事，不善于适应紧急情况，这类学生的性格类型属于()。

党的十八大之后，习近平提出和深刻阐述了中华民族伟大复兴的中国梦。其中实现中国梦的途径有()

考生文件夹下有一个数据库文件“samp1．accdb”，其中存在已经设计好的表对象“tStud”。请按照以下要求，完成对表的修改。将“年龄”字段的数据类型改为字段大小为“整型”的数字型。

Усестры_____.

税法一

税务师职业资格

税法适用原则是指税务行政机关或司法机关运用税收法律规范解决具体问题所必须遵循的准则，具体包括下列项目中的()。

下列各项中，应在收回委托加工货物后征收消费税的是()。

税收法律关系变更的原因，主要有()。

下列关于课税对象和计税依据关系的叙述，不正确的是()。

税收法律关系变更的原因，主要有()。

下列选项中，应征营业税的是()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

角膜感觉神经十分丰富，其支配的神经为

大型项目设备试运行的顺序中，应坚持( )。

私募基金管理人应当建立完善的财产分离制度，私募基金财产与私募基金管理人固有财产之间、不同私募基金财产之间、私募基金财产和其他财产之间要()。

有关科学家和其作出的突出贡献，以下表述正确的是()。

有的学生平时易受暗示，屈从于权威，按照他人的意见办事，不善于适应紧急情况，这类学生的性格类型属于()。

党的十八大之后，习近平提出和深刻阐述了中华民族伟大复兴的中国梦。其中实现中国梦的途径有()

考生文件夹下有一个数据库文件“samp1．accdb”，其中存在已经设计好的表对象“tStud”。请按照以下要求，完成对表的修改。将“年龄”字段的数据类型改为字段大小为“整型”的数字型。

Усестры_____.

大型项目设备试运行的顺序中，应坚持(　　)。