甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售;完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定

admin2011-03-08  48

问题 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售;完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。
现房销售,应具备的条件包括(    )。

选项 A、取得商品房销售许可证
B、已办理房屋所有权初始登记
C、物业管理方案已落实
D、己通过竣工验收

答案C,D

解析
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