2014年初某企业房产原值3 000万元,其中厂房原值2 600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆,7.8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务: (1)7月20日购置2.5吨客货两用车

admin2015-08-17  44

问题 2014年初某企业房产原值3 000万元,其中厂房原值2 600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆,7.8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务:
    (1)7月20日购置2.5吨客货两用车2辆,合同载明金额10万元,当月领取行驶证书。
    (2)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同载明每年租金24万元,租赁期3年。
    (3)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同记载金额200万元,9月份交付使用,10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
    (4)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的合同中注明原材料由甲公司提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元;完工产品由甲公司负责运输,合同中注明运费2万元、保管费0.2万元、装卸费0.05万元。
    当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,工业用途地下建筑物以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额20元/吨。
    根据上述资料,请计算:
    (1)2014年该企业应缴纳车船税。
    (2)2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税。
    (3)2014年该企业的地上建筑物应缴纳房产税。
    (4)2014年该企业应缴纳印花税。

选项

答案(1)该企业应缴纳的车船税=10×10×20+8×5×20+2.5×2×20×6/12=2 850(元)。挂车车船税按照货车税额50%计算,该企业应缴纳的车船税=10×10×20+8×5×20×50%+2.5×2×20×6/12=2450(元)。 (2)地下工业用仓库应缴纳的房产税=100×50%×(1—20%)×1.2%×10 000=4 800(元);地下商铺应缴纳的房产税=200×70%×(1—20%)×1.2%×3/12×10 000=3 360(元),该企业的地下建筑物应缴纳房产税=4 800+3 360=8 160(元)。 (3)该企业的地上建筑物应缴纳房产税=2 600×(1—20%)×1.2%×6/12+(2 600—300)×(1—20%)×1.2%×6/12+24/2×12%=24.96(万元)=249 600(元)。 (4)应缴纳的印花税=100 000×0.3%0+24×3×10 000×1‰+5×2+200×10 000×0.5‰+30×10 000×0.5‰+2×10 000×0.5‰+0.2×10 000×1‰=1 922(元)。

解析
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