2. 考研
  3. 甲、乙、丙、丁四公司分别出资100万元、40万元、40万元、20万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作规定。对此，下列说法正确的有( )。

甲、乙、丙、丁四公司分别出资100万元、40万元、40万元、20万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作规定。对此，下列说法正确的有( )。

admin2023-02-22  7
问题 甲、乙、丙、丁四公司分别出资100万元、40万元、40万元、20万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作规定。对此，下列说法正确的有(          )。
选项 A、该楼发生的管理费用应由甲、乙、丙、丁四公司共同负担
B、该楼所有权为共同共有
C、甲公司占投资额50％，有权决定该楼的重大修缮事宜
D、丁公司对其享有的份额有权转让
答案D
解析 根据《民法典》第308条的规定，四个公司没有约定共有类型，应当认定为按份共有，B项表述错误。根据《民法典》第309条的规定，甲、乙、丙、丁四公司分别出资100万元、40万元、40万元、20万元建造一栋楼房，各自份额按照出资比例确定为5：2：2：1。根据《民法典》第302条的规定，由于甲、乙、丙、丁四公司对楼房的共有属于按份共有，因此，该楼发生的管理费用应当按照份额负担，即按照投资比例负担，A项表述错误。根据《民法典》第301条的规定，甲公司占投资额50％，未达到2／3以上份额，无权单独决定该楼的重大修缮事宜，C项表述错误。《民法典》第305条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。据此，D项表述正确，选D项。
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