A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租

admin2022-09-15 37

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×21年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B,D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上16层用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

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会计

注册会计师

下列各项有关职工薪酬确认和计量的表述中正确的有()。

关于企业取得针对综合性项目的政府补助，下列说法中正确的有()。

2014年1月1日，甲公司股东权益总额为20000万元，其中普通股股本10000万元(每股面值为1元)，资本公积5000万元，盈余公积3000万元，未分配利润2000万元。2014年5月6日甲公司实施完毕股东大会通过的分配方案，包括以2013年12月31日

甲公司为某集团母公司，其与控股子公司(乙公司)会计处理存在差异的下列事项中，在编制合并财务报表时，不应当作为会计政策变更的有()

下列项目中,应在“长期借款”科目核算的有()。

下列各项中，应纳入A公司合并范围的有()。

年度终了,“利润分配”科目中的“未分配利润”明细科目如有余额,反映()。

“袁记约法”

A．当归六黄汤B．归脾汤C．玉屏风散D．龙胆泻肝汤E．补中益气汤汗出恶风，稍劳汗出尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色咣白，证属肺卫不固者，选方

县级以上各级人民代表大会选举下列选项中的哪一级别的代表时，代表候选人不限于各该级人民代表大会的代表？()

用()的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证，颁发施工许可证的单位应该是：

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。

商业银行对信用风险限额的管理，应当包括结算前信用风险限额和结算信用风险限额。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

线路损坏属于(57)性质的网络故障。配置错误属于(58)性质的网络故障。

A、Becausethey’requiteimpressivewithastrongeffect.B、Becausetheyarenotsofrustratingasotherexpressions.C、Becauset

会计

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下列各项有关职工薪酬确认和计量的表述中正确的有()。

关于企业取得针对综合性项目的政府补助，下列说法中正确的有()。

2014年1月1日，甲公司股东权益总额为20000万元，其中普通股股本10000万元(每股面值为1元)，资本公积5000万元，盈余公积3000万元，未分配利润2000万元。2014年5月6日甲公司实施完毕股东大会通过的分配方案，包括以2013年12月31日

甲公司为某集团母公司，其与控股子公司(乙公司)会计处理存在差异的下列事项中，在编制合并财务报表时，不应当作为会计政策变更的有()

下列项目中,应在“长期借款”科目核算的有()。

下列各项中，应纳入A公司合并范围的有()。

年度终了,“利润分配”科目中的“未分配利润”明细科目如有余额,反映()。

“袁记约法”

A．当归六黄汤B．归脾汤C．玉屏风散D．龙胆泻肝汤E．补中益气汤汗出恶风，稍劳汗出尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色咣白，证属肺卫不固者，选方

县级以上各级人民代表大会选举下列选项中的哪一级别的代表时，代表候选人不限于各该级人民代表大会的代表？()

用()的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证，颁发施工许可证的单位应该是：

下列关于税务代理说法正确的是( )。

商业银行对信用风险限额的管理，应当包括结算前信用风险限额和结算信用风险限额。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

线路损坏属于(57)性质的网络故障。配置错误属于(58)性质的网络故障。

A、Becausethey’requiteimpressivewithastrongeffect.B、Becausetheyarenotsofrustratingasotherexpressions.C、Becauset

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。