甲企业的机构所在地在北京,2019年发生以下业务: (1)2019年1月1日,甲企业把其A座办公楼租赁给美国的一家公司,租赁金额为9 000美元/年,适用的人民币汇率中间价为1:6.5,租赁期限为1年。 (2)2019年3月1日,甲企业把其

admin2022-08-01  36

问题 甲企业的机构所在地在北京,2019年发生以下业务:
    (1)2019年1月1日,甲企业把其A座办公楼租赁给美国的一家公司,租赁金额为9 000美元/年,适用的人民币汇率中间价为1:6.5,租赁期限为1年。
    (2)2019年3月1日,甲企业把其B座办公楼租赁给乙企业,租赁合同约定:租赁期限为9个月,乙企业无须支付给甲企业任何租金,也无须附带任何条件。但是此办公楼市场租赁价格为18万元/年。
    (3)2019年6月30日,甲企业与丙企业签订一租赁协议,租赁协议约定:丙企业租赁甲公司C座办公楼,2019年7至12月为免租使用期,2020至2021年为有偿租赁期,其中有偿租赁价格为12万元/年,C座办公楼房产原值为1 000万元。
    (4)2019年8月1日甲企业购买了丁企业自办的幼儿园,此幼儿园的房产市场价值为1 000万元,账簿记载固定资产原值900万元。
    其他相关资料:此题涉及的金额全部为不合税金额,房产税的扣除比例为30%。
    根据上述资料,回答下列问题:
业务(2)甲企业应缴纳房产税(          )元。

选项 A、21 600
B、0
C、16 200
D、15 000

答案B

解析 无租使用其他房产的,由房产使用人纳税,所以业务(2)应该是乙企业缴纳房产税,甲企业无须缴纳房产税。
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