某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目,周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃,但已成为野生动物的栖息地,因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。 问题: 不可以使用的环境价值评估方法是什么?原因?

admin2011-02-10  43

问题 某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目,周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃,但已成为野生动物的栖息地,因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。
问题:
不可以使用的环境价值评估方法是什么?原因?

选项

答案不能采用隐含价格法,因为该处庄园周围没有其他房产项目,无法获得完整的、大量的市场交易记录。

解析
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