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  3. 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； (3)从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； (3)从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10

admin2014-03-31  46
问题 某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
  (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；
  (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
  (3)从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
  假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10％。(PVA10％，10=6．1446，PV10％，4=0．6830，PV10％，5=0．6209)
  要求计算下列指标：
方案2的现值为(    )万元。
选项 A、95．38
B、98．72
C、104．92
D、121．01
答案C
解析
P4=25×PVA10％，10
  =25×6．1446
  =153．615(万元)
P0=153．615×PV10％，4
  =153．615×0．683
  =104．92(万元)
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