物业管理合同的签订要点:“宜细不宜粗”的原则。为确保合同双方的权益,明确各自的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,对合同的具体条款要进行细致的充分协商,取得一致,不仅要从宏观上把握,更要从微观上给予明确。国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次的约定

admin2011-03-29 41

问题物业管理合同的签订要点:“宜细不宜粗”的原则。为确保合同双方的权益,明确各自的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,对合同的具体条款要进行细致的充分协商,取得一致,不仅要从宏观上把握,更要从微观上给予明确。国内一般物业管理合同对委托的管理服务包括四个层次的约定:首先,委托管理服务的具体项目;其次,该项管理服务包含的具体内容;第三,该项管理服务质量的评判方法和具体标准;第四,该项服务收取的实际费用金额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析物业管理合同的签订要点:(1)宜细不宜粗的原则;(2)要把握四个层次的要求。

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()

关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有()。

对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是()。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额()万元。[2004年考题]

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()元。

涂料的备案申请在涂料进口至少(　　)个月前向备案机构提出。

共有的形成原因不包括(　　)。

证券投资基金是指通过公开发售基金份额募集资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，为基金份额持有人的利益，通过资产组合进行的证券投资方式。()

股东通过股票的购买和赎回，对银行的资金调度施加压力，督促银行改善经营，控制风险。()

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已知某商品的需求方程和供给方程分别为：QD=14—3PQS=2+6P试求：该商品的均衡价格，以及均衡时的需求弹性和供给弹性。

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某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()

关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有()。

对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是()。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额()万元。[2004年考题]

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是()元。

涂料的备案申请在涂料进口至少( )个月前向备案机构提出。

共有的形成原因不包括( )。

证券投资基金是指通过公开发售基金份额募集资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，为基金份额持有人的利益，通过资产组合进行的证券投资方式。()

股东通过股票的购买和赎回，对银行的资金调度施加压力，督促银行改善经营，控制风险。()

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已知某商品的需求方程和供给方程分别为：QD=14—3PQS=2+6P试求：该商品的均衡价格，以及均衡时的需求弹性和供给弹性。

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共有的形成原因不包括(　　)。